Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из газоблоков и бруса КБ-261



Общий вид дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой КБ-261.

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2014 г.

Характеристики


Общая площадь: 260.63 м2, этажей: 3, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
В общую площадь не входят площади террасы (24.21 м2), балкона (11.61 м2) и крыльца (10.81 м2).

Площадь гаража для двух автомашин 44,82 м2.
Площадь балкона и террасы 46,63 м2.
Предусмотрены эркер, камин и дополнительный навес для машины.

Высота цокольного этажа 2300 мм.
Высота первого этажа 2900 мм.
Высота второго и мансардного этажа 2900 мм.
Высота гаража 2100 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: монолитная ж/б плита.

Стены:
Первый этаж: газобетон 600/400/250.
Второй этаж: брус естественной влажности 180 мм.

Отделка: штукатурка, фасадная лепнина.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: твёрдотопливный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Надо же где-то дать возможность повеселиться трём детишкам, особенно на деньги, которые выделили родители. Участок большой, можно застраивать, не оборачиваясь на соседей. Проект готовили в 2014 году. К строительству дома заказчики не приступили. Запросы на проект сводятся только к дому, конструкцию навеса и отдалённого гаража ни разу не рассматривали.
Передний фасад дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
Вид слева дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой КБ-261.
Задняя сторона дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
Правая сторона дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.


Планировочное решение



Перед нами часть планировки участка с застройками. Проект вытянулся влево. По оригинальному замыслу хозяйки ограждённая крытая терраса на колоннах, переходящая на кровлю гаража, как открытая ограждённая площадка будет оптимальным местом для детских игр. Переход на террасу с лестничной площадки. Гараж выполнен отдельно, потому что террасная надстройка конструктивно не является жёсткой конструкцией гаража и дома. В гараже предусмотрено размещение двух автомобилей, в наличии двое ворот. В доме есть цокольный этаж с котельной и холодным погребом, который расположен под игровой, прачечной, санузлом и холлом первого этажа. Цокольный этаж занимает не всю площадь застройки, а лишь небольшую часть. Кроме перечисленных помещений, на первом этаже гостиная с гардеробной, попасть в гостиную можно через крыльцо и тамбур. Кухня и столовая с эркером, объединённая в одну зону арочным переходом. Из столовой можно выйти на крытую террасу. В гостиной планируется камин, под который заливается фундаментное основание, отображено на плане фундамента. Второй этаж стандартно состоит из спальных комнат: четыре спальни, встроенный шкаф, санузел и холл с выходом на балкон.


План цоклоьного этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
План первого этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).
План второго этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).
Планировка гаража дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).


Фундамент и стены



Под домом заливается типовой ленточный фундамент мелкого заглубления с арматурным сварным каркасом по периметру. На основании фундамента трамбованная подушка из слоя песка и слоя гравия. Эксплуатируемая цокольная часть выполнена единым монолитом с фундаментом, с вертикальной гидроизоляцией стен по внешней поверхности.

Переход между гаражом и домом залит бетонной плитой, на которую опираются колонны террасы. Под гаражом бетонная ленточка, аналогичная основному фундаменту под домом.

Под крыльцом и террасой у столовой столбчатый фундамент по внешнему периметру опирания балок.

Стены первого этажа из газоблоков с защитным слоем штукатурного раствора по внешней стороне. На второй этаж планировался обычный брус, который после возведения коробки даст усадку, что необходимо учитывать при планировании сроков сдачи всего дома.


Кровля и перекрытия



Над домом Г-образная кровля с двумя врезанными трёхскатными козырьками над балконом и лестничной клеткой. На террасой, между домом и гаражом, двускатная прозрачная кровля на колоннах. Над гаражом плоская кровля, являющая основанием открытой площадки. Над эркером козырёк по форме эркера с примыканием к основной стене дома, преходящий в навес над террасой столовой, с опиранием свесов на колонны.

Межэтажные перекрытия выполнены монолитной армированной плитой. Чердачное перекрытие по деревянным балкам, подшито, утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту дома из газоблоков и бруса КБ-261



Есть работы, которые не хочется особо комментировать, поскольку они расчитаны на очень редкого любителя нестандартных решений, реализация которых приводит к массе вопросов. По техническим и конструктивным решениям замечаний нет.



С очень творческим подходом
Надо живопись работать,
В доме творчество прекрасно,
Если это не опасно.