8-382-230-38658-382-230-3865
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Дома из бетона >

Проект дома из газоблоков и бруса КБ-261


Общий вид дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой КБ-261.

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2014 г.


Характеристики



Общая площадь 260.63 м², этажей 3, есть встроенный гараж, балкон, терраса.

В общую площадь не входят площади террасы (24.21 м²), балкона (11.61 м²) и крыльца (10.81 м²).

Площадь гаража для двух автомашин 44.82 м².
Площадь балкона и террасы 46.63 м².
Предусмотрены эркер, камин и дополнительный навес для машины.

Высота цокольного этажа 
2300 мм
Высота первого этажа 
2900 мм
Высота второго и мансардного этажа 
2900 мм
Высота гаража 
2100 мм
Фундамент 
ленточный
Межэтажные перекрытия 
монолитная ж/б плита
Стены первого этажа 
газобетон 600×400×250 мм
Стены второго этажа 
брус естественной влажности 180 мм
Отделка 
штукатурка, фасадная лепнина
Кровля 
металлочерепица
Окна, двери 
индивидуальные
Отопление 
твёрдотопливный котёл
Габариты 
16.5 × 13.4 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.



Справочная информация



Надо же где-то дать возможность повеселиться трём детишкам, особенно на деньги, которые выделили родители. Участок большой, можно застраивать, не оборачиваясь на соседей. Проект готовили в 2014 году. К строительству дома заказчики не приступили. Запросы на проект сводятся только к дому, конструкцию навеса и отдалённого гаража ни разу не рассматривали.
Передний фасад дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
Вид слева дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой КБ-261.
Задняя сторона дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
Правая сторона дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.


Планировочное решение



Перед нами часть планировки участка с застройками. Проект вытянулся влево. По оригинальному замыслу хозяйки ограждённая крытая терраса на колоннах, переходящая на кровлю гаража, как открытая ограждённая площадка будет оптимальным местом для детских игр. Переход на террасу с лестничной площадки. Гараж выполнен отдельно, потому что террасная надстройка конструктивно не является жёсткой конструкцией гаража и дома. В гараже предусмотрено размещёние двух автомобилей, в наличии двое ворот. В доме есть цокольный этаж с котельной и холодным погребом, который расположен под игровой, прачечной, санузлом и холлом первого этажа. Цокольный этаж занимает не всю площадь застройки, а лишь небольшую часть. Кроме перечисленных помещений, на первом этаже гостиная с гардеробной, попасть в гостиную можно через крыльцо и тамбур. Кухня и столовая с эркером, объединённая в одну зону арочным переходом. Из столовой можно выйти на крытую террасу. В гостиной планируется камин, под который заливается фундаментное основание, отображено на плане фундамента. Второй этаж стандартно состоит из спальных комнат: четыре спальни, встроенный шкаф, санузел и холл с выходом на балкон.


План цоклоьного этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
План первого этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).
План второго этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).
Планировка гаража дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).


Фундамент и стены



Под домом заливается типовой ленточный фундамент мелкого заглубления с арматурным сварным каркасом по периметру. На основании фундамента трамбованная подушка из слоя песка и слоя гравия. Эксплуатируемая цокольная часть выполнена единым монолитом с фундаментом, с вертикальной гидроизоляцией стен по внешней поверхности.

Переход между гаражом и домом залит бетонной плитой, на которую опираются колонны террасы. Под гаражом бетонная ленточка, аналогичная основному фундаменту под домом.

Под крыльцом и террасой у столовой столбчатый фундамент по внешнему периметру опирания балок.

Стены первого этажа из газоблоков с защитным слоем штукатурного раствора по внешней стороне. На второй этаж планировался обычный брус, который после возведения коробки даст усадку, что необходимо учитывать при планировании сроков сдачи всего дома.


Кровля и перекрытия



Над домом Г-образная кровля с двумя врезанными трёхскатными козырьками над балконом и лестничной клеткой. На террасой, между домом и гаражом, двускатная прозрачная кровля на колоннах. Над гаражом плоская кровля, являющая основанием открытой площадки. Над эркером козырёк по форме эркера с примыканием к основной стене дома, преходящий в навес над террасой столовой, с опиранием свесов на колонны.

Межэтажные перекрытия выполнены монолитной армированной плитой. Чердачное перекрытие по деревянным балкам, подшито, утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту дома из газоблоков и бруса КБ-261



Есть работы, которые не хочется особо комментировать, поскольку они рассчитаны на очень редкого любителя нестандартных решений, реализация которых приводит к массе вопросов. По техническим и конструктивным решениям замечаний нет.



С очень творческим подходом
Надо живопись работать,
В доме творчество прекрасно,
Если это не опасно.