8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом П-83: Исходный проект П-83

Проект: дом П110-83


Проект дачного дома с навесом для машины.

Проект разработан для Красноярского края в 2016 г.

Характеристики


Общая площадь: 110.13 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 2600 мм.
Высота второго этажа: 2600/1800 мм.
Фундамент: ленточный.
Перекрытие по фундаменту: сборные ж/б плиты.
Стены дома: газобетон.
Отделка наружных стен: штукатурка.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Дачный дом по проекту дома из бетона в Красноярске П110-83 планово возводился в 2016 году, в тот же год, когда готовился проект. Основной материал стен (газобетон) применялся по несущей способности без учёта показателей по теплопроводности.
Проект дачного дома с навесом для машины, проект П110-83
Модификация проекта дома с навесом для автомобиля П110-83
Вид сзади на дом с навесом для автомобиля по проекту П110-83
Правая сторона дома с навесом для машины, проект П110-83


Планировочное решение



Центральный вход через крыльцо в прихожую, соединённую с котельной и залом. Небольшая кухня, выход через зал на террасу и встроенный гараж-навес для машины. На втором этаже балкон, две спальни и холл.


План первого этажа дома с навесом для машины по проекту П110-83
Планировка второго этажа дома с навесом для авто, проект П110-83


Фундамент и перекрытия



Классический ленточный фундамент мелкого заглубления с отделкой надземной части защитно-декоративным штукатурным слоем. Перекрытие по фундаменту железобетонными плитами, межэтажные перекрытия по брусовым балкам 18 на 18 сантиметров, подшиты.


Стены



Для дачного дома применялся газобетон толщиной тридцать сантиметров. Этого достаточно по несущей способности, но недостаточно по теплопроводности в зимних условиях. Поэтому, если вы соберетесь переделать этот дачный дом в загородный дом для постоянного проживания, придётся монтировать по стенам утеплитель. В любом случае необходимо обшивать дом или штукатурить, что запланировано по проекту, для защиты газобетона от влаги.


Кровля



Над всем домом, включая балкон, простирается мансардная двускатная утеплённая кровля. Над крыльцом имеется трёхскатный козырёк с примыканием к основной стене.


Плюсы и минусы по проекту дома из бетона в Красноярске П110-83



К самому большому минусу можно отнести расположение въезда в гараж со двора, а не с центрального фасада. При условии, что на вашем участке можно разворачивать аэродром подскока, это не является проблемой, но на небольших дачных участках объезжать дом на машине, чтобы поставить её в гараж, непростительная роскошь. Балкон над окнами гостиной гарантировано лишит её света, поэтому плюс от балкона оказывается в тени террасы. В качестве совета для будущих застройщиков: балконы в загородных жомах почти никогда не используются – проверено практикой. Однозначно к плюсам можно отнести грамотный центральный вход с прихожей и входом в топочную. Прихожая спасает дом от грязи, а вход в топочную под крышей дом гарантирует комфортное попадание туда в плохую погоду. В качестве наблюдения стоит отметить, что котельные в дачных домах, обычно, не ставят. Поэтому есть подозрение, что хозяева запланировали впоследствии довести дом до полноценного варианта. В этом случае нужно подумать и о санузле, которого в проекте нет. Может быть, он есть на улице, что не критично, но комфорт есть комфорт, и надо это учитывать. Также будет неплохо превратить встроенный навес-гараж в нормальный гараж, чтобы не откапывать машину занесённую снегом под домом. В первом приближении проект дома из бетона в Красноярске П110-83 очень неплох, как дачный дом. Проект легко может быть доведён до следующего уровня, т. е. до полноценного загородного дома. Его можно планировать как из бетона, так и из других материалов. Наши проектировщики разработают вам ваш вариант на базе существующего за пару недель, при этом основное время уйдёт на согласование вопросов, а не на их подготовку. Пусть каждый день будет для вас лучше предыдущего, а наши проекты греют ваши мечты.