8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом П-119: Исходный проект П-119

Проект: дом П155-119


Проект дома из камня с гаражом.

Проект разработан в 2014 г. для строительства в Томской области, с. Парабель.

Характеристики


Общая площадь: 155.35 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж.
Высота первого этажа: 2700 мм.
Высота второго этажа: 2700/1800 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: монолитная ж/б плита.
Стены дома: «Сибит».
Наружная отделка стен: облицовочный кирпич.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Серьёзный проект готовился для района, приравненного к Крайнему Северу, с. Парабель Томской области, для самостоятельного строительства, точнее, с привлечением местных строительных бригад или компаний. Проектные работы проводились в 2014 году, в этом же году заказчик приступил к строительству дома.
Проект П155-119 дома из камня с гаражом, вид спереди.
Вид слева дома из камня с гаражом, проект П155-119
Задний фасад дома из Сибита с гаражом, проект П155-119
Правый фасад дома из бетона с гаражом по проекту П155-119


Планировочное решение



Гостиная и кухня соединены в одно огромное помещение без разделительных зон. Напротив входа кабинет хозяина. Холл с лестницей на второй этаж, санузел и тамбур. Гараж и котельная выделены в отельную группу с общей стеной дома и входом через тамбур. В котельную можно попасть из гаража и снаружи. На втором этаже три жилых комнаты, встроенный шкаф и санузел под ванную комнату.


План первого этажа бетонного дома с гаражом по проекту П155-119
Планировка второго этажа дома из камня с гаражом по проекту П155-119


Фундамент и стены



Под всем объектом, включая гараж и котельную, монтировался единый монолитный ленточный фундамент с армированием и устройством гравийно-песчаной подушки на основании. Цокольная часть отделана искусственным камнем. Сечение фундамента учитывает наличие кладки из облицовочного кирпича, под которое основание фундамента расширено.

В стенах применён заводской автоклавный газобетон шириной 40 сантиметров, чтобы не заниматься монтажом утеплителя при постоянной эксплуатации дома. Стены из ячеистых бетонов, в нашем проекте газобетон, необходимо защищать от внешней агрессивной среды, поэтому обязательны работы по монтажу защитного слоя. В предложенном проекте в качестве защитного слоя использовался облицовочный кирпич на едином основании с несущей стеной. Возможно применение других видов материала.


Кровля и перекрытия



Общая кровельная система состоит из двух частей. Первая над основным домом. Утеплённая мансардная двускатная кровля со врезанным слуховым окном. Вторая часть, Г-образная кровля с примыканием к несущей стене над гаражом и крыльцом. Внешнее опирание свеса крыльца на кирпичную колонну на бетонном независимом основании. Покрытие, металлическая черепица, может быть заменена на другое кровельное покрытие по согласованию с заказчиком.

Перекрытие выполнено монолитной бетонной плитой.


Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с балконом П155-119



Отличный проект с качественным планировочным решением. Хозяйке есть, где развернуться без ущерба по территории. В этом же помещении камин, как дополнительный отопительный прибор и элемент дизайна. Редкое решение наличие окон в гараже. В холле, на центральном входе, небольшая стена перед лестницей для шкафа с одеждой. Дом хорошо смотрится и снаружи. В качестве снижения затрат можно рассмотреть замену железобетонного перекрытия на деревянные балки, а облицовочный кирпич на сайдинг или штукатурный раствор. Снижение не глобальное, но учитывая в комплексе до пар сотен тысяч рублей, т. к. снизятся затраты и на фундамент. Проект дома из бетона с балконом П155-119 заслуживает положительной оценки, возможен к использованию как основа для будущих проектов с нивелированием под конкретную семью с её особенностями.

Пусть не всегда можно быстро осуществить свои желания, но приоткрыть завесу на пути к ним уже приятно.