8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Внимание, у проекта выходили модификации:

Проект дома с гаражом из «Сибита»
П168-П169


Дома из бетона >

Проект дома из бетона с мастерской П-169


Дом из сибита с гаражом и балконом: вид спереди-сбоку

Заказан и разработан для строительства в Новосибирске, 2014 г.

Характеристики


Общая площадь: 169.5 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, балкон.
Общая площадь дома 169.5 м2.
Габариты дома в осях: 14.5 x 8.60 м.
Высота первого этажа: 2700 мм, второго: 2600 мм / 1500 мм.
Фундамент: ленточный на бурозабивных сваях.
Стены первого этажа: «Сибит».
Стены второго этажа: «Сибит».
Толщина несущих стен: 400 мм.
Межэтажные перекрытия: сборные ж/б плиты.
Чердачное перекрытие: балки.
Наружная отделка стен: штукатурка.
Выделение углов: декоративный камень.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

При желании вход в гостиную можно сделать отдельно, кухню изолировать полностью. Можно добавить выход на террасу или внутренний двор. Просторный балкон может быть использован в качестве игровой для детей в летний период.

Наружная отделка дома выполнена в тёплых тонах: красных, бежевых и коричневых.


Справочная информация



Дом проектировали для Новосибирска в 2016 году, но к строительству, по причинам финансового вопроса, заказчик решил приступить на следующий год. Дом большой, для семей из трёх-четырёх человек будет немного великоват, хотя гостеприимные хозяева и хорошие родственные отношения подразумевают регулярное присутствие большего количества людей, чем проживает постоянно. Срок производства по дому планово составляет 1,5 месяца для монтажа фундамента, стен и кровли, около полугода для проведения всех финишных отделочных работ и коммуникаций. Естественно, что проект дома из бетона с мастерской П-169 разработан для постоянного проживания с автономной системой отопления.
Дом из сибита П-169 с гаражом и балконом: вид спереди
Дом из сибита П-169 с гаражом и балконом: вид слева
Дом из сибита П-169 с гаражом и балконом: вид справа
Дом из сибита П-169 с гаражом и балконом: вид сзади
Дом из сибита с гаражом и балконом: вид сзади-сбоку


Планировочное решение



Одна жилая комната и вытянутая гостиная-кухня на весь фасад завершают жилые помещения первого этажа. Технические и вспомогательные помещения: котельная, санузел, встроенный гараж и мастерская. Входная группа: небольшое крытое крыльцо и коридор с лестницей на следующий этаж. Спальный второй этаж, как обычно, из жилых и спальных помещений, три комнаты, санузел и балкон со входом из коридора.


Дом из сибита П-169 с гаражом и балконом: план первого этажа
Дом из сибита П-169 с гаражом и балконом: план второго этажа


Фундамент и стены



Конструкция фундамента: ленточный плавающий ростверк, потому что свайное поле с глубиной заложения свай выше глубины промерзания, с обвязкой монолитным армированным бетоном, залитым по принципу ленточного фундамента. Шаг свай 2 метра, диаметр 25 сантиметров. Защита цокольной части декоративным камнем.

Расчёт стен делался на газоблоки автоклавного давления. Сечение блока 40 сантиметров, для использования стен в зимний период без утепления по наружной стороне. Защитный слой штукатурки с водоотталкивающими и цветовыми присадками. Можно использовать сайдинг или стеновые панели, при планировании облицовочного кирпича, необходимо внести изменения в конструкцию фундамента.


Кровля и перекрытия



Двускатная мансарда со врезанными слуховыми окнами, утеплена для использования зимой. Над гаражом четырёхскатная кровля с продлением холодного свеса над крыльцом.

Перекрытия из ж/б плит, подшиты. Для удешевления допустимо применение деревянной балочной системы.


Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с мастерской П-169



Сразу нужно отметить отсутствие внешнего входа в котельную. Можно было бы немного расширить крыльцо, тем более что кровля уже предусмотрена и сделать дверь. Нет входа в гараж из дома. Это несмертельно, но, как минимум, из мастерской она напрашивается. Балкон в загородных домах очень редко полноценно эксплуатируется, однако это и не минус. Помещения в доме просторные, светлые, комфортные. Неплохо скомпонована инженерно-несущая группа: санузлы, и кухня. С точки зрения восприятие архитектурной части проект радует глаз: много светлых тонов, нет загромождений элементами на центральном фасаде. Проект дома из бетона с мастерской П-169 заслуживает того, чтобы на него обратили внимание, возможно, он получит продолжение своей жизни в новых модификациях.

Ещё чуть-чуть, ещё немного, но дотянуться до небес не получается без Бога или внутри мешает бес. Но будет для себя приятно, хотя бы это осознать, что ты тянулся и пытался, а не стремился жизнь проспать.