Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом П-160: Исходный проект П-160

Проект: дом П190-160.



Проект дома из газобетона с гаражом и балконом.

Проект разработан в 2015 г. как модификация проекта П-160.

Характеристики


Общая площадь: 190.22 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 2600 мм.
Высота второго этажа: 2600 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: монолитная ж/б плита.
Стены дома: газобетон.
Отделка наружных стен: штукатурка.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.

В проекте котельная вынесена из дома в гараж. Появляется большой и удобный с/у, а под лестницей в прихожей можно организовать, достаточно просторный шкаф. На втором этаже имеется три большие комнаты, с/у и балкон. Основное изменения пришлись на фасады, потому что изменилась форма крыши.


Справочная информация



Большой дом для небольшой семьи. К строительству приступили в этом же году, сдача дома проходила в начале июня 2016 года. Заказчик остался полностью доволен, что бывает не всегда, поскольку процесс строительства может вызывать конфликтные ситуации по самым разным причинам. В этот раз всё прошло относительно мирно, быстро, качественно и, самое важное, именно так, как планировали с самого начала.
Проект дома П190-160 из газобетона с гаражом и балконом - вид спереди.
Левый фасад дома по проекту П190-160 (из газобетона с гаражом и балконом).
Задний фасад дома с гаражом и балконом, проект П190-160
Правый фасад дома из газобетона по проекту П190-160


Планировочное решение



Встроенный гараж и котельная стоят отдельным хозяйственным блоком. В гараж можно войти через ворота, через холл и через котельную, в которой есть свой дополнительный внешний вход на заднем дворе. Кроме этого на первом этаже кухня, большая гостиная, санузел вместительных размеров, холл с лестницей на второй этаж. Вход в холл по крыльцу через тамбур с центрального фасада. Второй этаж почти копирует помещения первого. Комната над кухней и тамбуром, санузел строго над санузлом первого этажа с такими же размерами, над гостиной аналогичная комната отдыха, над холлом холл и комната над гаражом, но меньшего размера. Над воротами гаража небольшой балкон, который обоснован заказчиком как необходимое место для курения.


План первого этажа дома из газобетона с гаражом по проекту П190-160
Планировка второго этажа дома из газобетона с балконом (проект П190-160).


Фундамент и стены



Монолитная плита из бетона марки 200 с армированным сварным каркасом в два горизонтальных слоя. Высота плиты 30 сантиметров. Цокольная часть выравнивается двумя рядами кирпича, отделана клинкером. Полы первого этажа по стяжке поверх плиты.

На стены применялся автоклавный газобетон промышленного производства в виде блоков унифицированного сечения. Декоративно-защитный слой выполнен облицовочным кирпичом и оштукатурен. Возможна замена облицовочного кирпича на сайдинг и стеновые панели.


Кровля и перекрытия



Вальмовая Т-образная холодная кровля с продлённым свесом над балконом. Двускатная кровля над котельной.

Перекрытия из железобетонных плиты, подшиты. Чердачное перекрытие утеплено.


Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с лоджией П190-160



Наблюдается перегруженность тяжёлыми, капиталоёмкими и трудоёмкими конструктивными элементами, такими как монолитная плита на фундаменте и железобетонные плитные перекрытия. Заказчик платит и строит на свои, но для будущих застройщиков нужно знать, что эти элементы можно заменить на более простые и более дешёвые, с сохранением качественного функционала и надёжности. Фундамент можно сделать обычный ленточный. В малоэтажном строительстве в 90% это вполне достаточный вариант, который прослужит всю вашу жизнь и вашим внукам достанется. Перекрытия из ж/б плит можно заменить на балочную систему. Значительно легче и дешевле, и все задачи будут выполнены точно также.

Планировка дома отличная, удобная и комфортная. Все помещения обеспечены необходимыми и дополнительными входами и выходами. Все инженерно-несущие помещения собраны в одну группу. Комнаты просторные и светлые. В холле есть маленькое пространство на входе под обувную полку, а гардероб, скорее всего, будет совмещён с лестничной клеткой. На внешнем выходе из котельной надо будет сделать небольшую приступочку или крылечко. Проект дома бетона со встроенным гаражом П190-160 подойдёт очень многим, вероятно, с изменениями, в том, числе по площади помещений без перепланировки основной идеи.


Если каждый человек на кусочке своей земли сделал бы все, что он может, как прекрасна была бы земля наша.