Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из газобетона с необычной планировкой П-204



Проект дома на две семьи П-204.

Проект заказан и разработан для строительства в Барнауле, в 2015 г.

Характеристики


Общая площадь: 204.39 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, встроенная сауна или баня, на две семьи.
Предусмотрен камин.

Высота первого этажа 3000 мм.
Высота второго этажа 2600 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: газобетон «Сибит».
Отделка: облицовочный кирпич.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Документы готовили для Барнаула, все вопросы согласовывала заказчица. Основная цель строительства дома: вложение средств и возможность жить за городом с детьми. Оценка производства по времени - от 2 до 2.5 месяца. Каждый этаж предназначен для отдельной семьи.
Передний фасад дома на две семьи П-204.
Вид слева на дом для двух семей П-204.
Вид сзади на дом для двух семей по проекту П-204.
Левый фасад дома для двух семей по проекту П-204.


Планировочное решение



Этажи полноценные. Первый этаж предназначен для хозяев. Вход через тамбур. Слева огромная гостиная-кухня, по площади равная двухкомнатной городской квартире. Справа крохотная, даже по городским меркам, комната отдыха. Следом идут санузел и зона сауны с комнатой отдыха. Гараж с отдельным входом. По лестнице на второй этаж можно пройти ещё в одну комнату, которая отделена от остальных помещений второго этажа. Это часть дома является важной деталью. Хозяева ещё не договорились со своими детьми, что они будут жить вместе. Это решение планировалось со временем. Однако хозяйка уверена в том, что рано или поздно дети переедут жить к ним, а пока второй этаж будет сдаваться внаём, но без дополнительной комнаты №1 на втором этаже. В случае переезда детей перегородку планируется снести, и комната перейдёт пользователям второго этажа.

Вход на второй этаж отдельный, с торца справа по лестнице. На этаже четыре раздельные комнаты и санузел.


План первого этажа дома для двух семей по проекту П-204.
Планировка второго этажа дома на две семьи по проекту П-204.


Фундамент и стены



Классический вид фундамента: бетонный монолит, армированный вязаным каркасом, заглубление выше глубины промерзания, на основании находится трамбованная песчано-гравийная подушка. По конструкции фундамент ленточный. Цоколь закрывается искусственным камнем или любым обшивочным материалом, можно штукатурным слоем. Фундамент заложен с учётом облицовочного слоя из кирпича по наружным стенам.

Основные стены дома из газобетонных блоков заводского производства. Снаружи кладка из облицовочного кирпича. Рекомендовано обработать кирпич водоотталкивающей пропиткой.


Кровля и перекрытия



Очень простая кровля на радость строителям: двускатная холодная. Трёхскатный козырёк над центральным крыльцом.

Все перекрытия выполнены по деревянным брусовым балкам, подшиты изнутри. Перекрытие на чердаке утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту дома из газобетона с необычной планировкой П-204



Решение по планировке действительно необычное. Если предположить, что дом находится в курортной зоне, то комнаты второго этажа сдаются сезонно на короткий промежуток времени. В противном случае, например, сдача на постоянной основе второго этажа без кухни видится проблематичным. При переселении к родителям детей возникнет древнейший вопрос о двух хозяйках на одной кухне. Отношения должны быть, как минимум, очень хорошие и желателен опыт совместного проживания и «уживания». Иначе шикарная гостиная-кухня может превратиться в зону бедствия. Обратите внимание на отсутствие котельной. В доме центральное отопление, если у вас его нет, то нужно подумать о тепле. Необычно, нестандартно, но интересно.


Если дачу то на сдачу, если баню, то в кредит. Выглядит, кончено странно, но мечтать не повредит.