8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из пеноблоков П-213


Проект коттеджа с гаражом и балконами: вид спереди

Проект разработан в 2015 г.

Характеристики


Общая площадь: 213.27 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, балкон.
Проектом предусмотрен камин.

Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2600 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: ж/б плиты перекрытия.
Стены дома: ячеистый бетон.
Отделка наружный стен: искусственный камень, облицовочные панели.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Наш заказчик профессиональный строитель-прораб. Кроме проекта дома из пеноблоков П-213 заказывал ещё два проекта для строительства небольших домов на продажу. Проект дома П-213 также планировался на продажу, но рассматривался вариант строительства для своей семьи. Выбор материала на стены связан с бартерной схемой обмена зачётных квартир в многоэтажном доме на пеноблоки и другой строительный материал в качестве оплаты за выполненную работу. Поэтому выбора как такового в нашем понимании не было: «Бери, что дают». Сроки по сдаче дома в черновую 1,5-2 месяца, в ключ - от 5 месяцев. К процессу строительно-монтажных работ никакие строительные компании, естественно, не привлекались. Сдача дома планировалась на октябрь 2015 года в пригороде Тюмени.
Иной вид на коттедж с гаражом и балконами по проекту П-213
Передний фасад коттеджа с гаражом и балконами по проекту П-213
Левый фасад коттеджа из бетона с гаражом и балконами, проект П-213
Вид сзади на бетонный коттедж с гаражом и балконами, проект П-213
Правый фасад бетонного коттеджа с гаражом и балконами по проекту П-213


Планировочное решение



Войти в дом можно по крыльцу через встроенный тамбур. Через тамбур можно пройти в прихожую и в гараж, последнее очень удобно при попадании в машину во время плохой погоды. Из прихожей можно пройти в дом и в топочную, которая оборудована дополнительным внешним входом, что положительно скажется на комфорте при эксплуатации этого технического помещения, например, при доставке дров или угля для котла. На первом этаже санузел, рабочий кабинет, гостевая комната и просторная кухня-гостиная. Связующее помещение холл с лестницей на полноценный второй этаж. Второй этаж представлен двумя большими санузлами и тремя комнатами отдыха, – одна большая для родителей с балконом и две поменьше для детей с двумя входами на общий балкон.


План первого этажа коттеджа из бетона с гаражом по проекту П-213
Планировка второго этажа бетонного коттеджа с балконами, проект П-213


Фундамент и стены



Мелкозаглубленный ленточный монолитный фундамент. Армирование вязаным каркасом. Отделка цокольной надземной части природным или искусственным камнем.

Несущие стены из пеноблоков, армирование каждого третьего ряда по горизонтали. Поверх наружных стен монтируется пяти сантиметровый слой утеплителя. Защитное покрытие на первом этаже из искусственного камня, на втором клинкером. Однако защитное покрытие можно сделать единым или заменить обшивочным материалом в виде панелей, сайдинга или штукатурного слоя.


Кровля и перекрытия



Многосоставная холодная кровля из двускатных элементов, сопряжённых друг с другом. Над гаражом независимая двускатная конструкция с примыканием к несущей стене. Над крыльцами односкатные козырьки с примыканием к основной стене дома.

Железобетонные сборные перекрытия, подшиты. Чердачное перекрытие утеплено.


Плюсы и минусы по проекту дома из пеноблоков П-213



Дом не вызывает никаких нареканий. Всё выполнено качественно, грамотно, профессионально. Единственный нюанс, на который стоит обратить внимание при заказе проекта дома из пеноблоков П-213, это наличие балконов. Если балкон в комнате для родителей вполне может быть, хотя в загородных домах балконы почти не востребованы, если нет курящих, то балкон в детских комнатах может вызвать массу проблем. При наличии пары весёлых мальчишек в возрасте от пяти лет и старше балкон по вечерам придётся охранять или заколачивать, особенно летом. Большой плюс проекту, большой плюс проектировщику и заказчику, который как строитель знал, что делал.


Каждой семье на Земле по кусочку земли и дом. Каждому в доме том, сытный стол и спокойный сон. И спокойно вздохнёт Земля, безмятежно пойдут дожди. И не верить в это нельзя, ты поверь и чуть-чуть подожди.