8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из газобетона с гаражом П-215


Вид двухэтажного дома с террасой, гаражом, баней и балконом

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутской области, в 2014 г.

Характеристики


Общая площадь: 214.71 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, встроенная сауна или баня, балкон, терраса.
Камин.

Площадь террасы и балкона 22,2 м2.

Высота первого этажа 3000 мм.
Высота второго и мансардного этажа 2800 мм.

Фундамент: ленточный на буронабивных сваях.
Межэтажные перекрытия: сборные ж/б плиты.
Стены: газобетон 400/250/600, металлоконструкция.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: твёрдотопливный котел.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Складывается относительно монументальное восприятие проекта дома из газобетона с гаражом П-215, несмотря на огромные окна. Проект разрабатывали несколько месяцев в 2014 году, было много согласований и споров. Стройка планировалась в Иркутской области. Время проведения строительно-монтажных работ два месяца. Дом предназначен для постоянного проживания одной семьи.
Вид спереди 2-х этажного дома с террасой, гаражом, баней и балконом
Вид слева 2-х этажного дома по проекту П-215
Вид сзади двухэтажного дома с гаражом, баней и террасой
Вид справа двухэтажного дома по проекту П-215


Планировочное решение



Гостиная и спальня второго этажа встречают нас огромными окнами на центральном фасаде. В центре крылечко с встроенным тамбуром, на левом торце ворота в гараж, который расположен боком к главному фасаду. Кроме гостиной на первом этаже техническая группа: кухня, санузел, котельная и зона сауны из трёх помещений. На второй этаж ведёт витая лестница из коридора. На мансарде расположен рабочий кабинет, санузел и две спальни с отдельными входами на общий балкон.


План первого этажа дома с гаражом, террасой и сауной П-215
План второго этажа дома с гаражом, террасой и сауной П-215


Фундамент и стены



Конструкция фундамента плавающий ростверк. Это когда ленточный фундамент дополнительно усилен сваями, заглубленными выше несущего слоя или даже выше глубины промерзания. Колебания почвы в периоды замерзания и оттаивания приподнимают и опускают фундамент, он как бы плавает в земле. Для глаза эти колебания незаметны, но в названии конструкции отражены. В малоэтажном домостроении это один из самых популярных видов фундамента, хотя его часто делают только из перестраховки. Надземная часть фундамента защищается природным камнем или обшивочным материалом под камень.

На внешнюю поверхность стены нанесен штукатурный слой, который можно заменить стеновыми панелями. Несущие стены из блоков газобетона местного производства унифицированного сечения.


Кровля и перекрытия



Над основным домом простирается двускатная кровля, сопряжённая со скатом над балконом. Над техническими помещениями первого этажа также расположена двускатная кровля, переходящая в односкатный козырек над крыльцом, примыкающая к несущей стене и сопряжённая с двускатной кровлей гаража.

Сборные перекрытия из железобетонных плит, подшиты.


Плюсы и минусы по проекту дома из газобетона с гаражом П-215



Проект относительно сложный по восприятию, в тоже время довольно гармонично выверен в планировочных решениях и системе размещения технических помещений, которые не принесут проблем при эксплуатации в виду отсутствия над ними второго этажа. Продумана, как сейчас модно говорить, логистика помещений, или система входов и выходов, с удобным способом перемещения внутри дома и при использовании вспомогательных помещений. Не к явному, но всё же минусу, можно отнести очень большие окна, которые потребовали вставки дополнительной стальной конструкции в гостиной и спальне. Первоначально заказчик принёс работу какого-то опытного архитектора, который вообще не предусмотрел какого-либо крепления окна на углу и просто завернул его под прямым углом. Это вызвало массу недоумений как у нашего проектировщика, который работал с проектом, так и у строителей, которые с трудом доказали заказчику невозможность такой конструкции и обещали найти этого архитектора для разъяснительной беседы. Проект интересный, нестандартный, но принимать его надо с рядом осторожных решений, возможно с изменениями некоторых конструктивных узлов. Можете присмотреться и «примерить» его для себя.


Качественно, быстро и недорого можно построить супер-коттедж площадью не более двадцати квадратных метров, который можно использовать как баню или сарай. С остальным придётся повозиться.

(С) Жизненный опыт.