8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из газоблоков с мансардой и цоколем П-255


Проект современного дома с цокольным этажом.

Проект заказан и разработан для строительства в Барнауле, в 2016 г.

Характеристики


Общая площадь: 255.34 м2, этажей: 3, терраса.
Высота цокольного этажа: 2800 мм.
Высота первого этажа: 3000 мм.
Высота второго этажа: 3000 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: сборные ж/б плиты.
Стены: газобетон «Сибит», 400 мм.
Наружная отделка: штукатурка, декоративный камень.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: водяные полы, твёрдотопливный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



За всё время проектирования заказчица ни разу не разговаривала с проектировщиком по телефону и один раз лично списывалась по электронной почте только за тем, чтобы сообщить, что проектом будет заниматься её прораб и что она перевела деньги. Все дальнейшие работы проходили только через прораба, точнее только с ним, потому что после него никто ничего не писал и не говорил. Разрабатывали проект дома из газоблоков с мансардой и цоколем П-255 всего две недели. Чёткое взаимопонимание двух профессионалов, согласованная работа, отсутствие тупиковых или спорных предложений. В итоге в 2016 году в пригороде Барнаула был реализован проект дома для постоянного проживания с отличной планировкой и большой площадью. По срокам проведения строительно-монтажных работ два-три месяца.
Передний фасад современного дома с цокольным этажом, проект П-255.
Левый фасад дома с цокольным этажом, проект П-255.
Вид сзади на современный дом по проекту П-255.
Вид справа на современный дом с цокольным этажом, проект П-255.


Планировочное решение



Дом выделяется из серии проектов цокольным этажом, который заказывают нечасто. Проект дома очень похож на меньших своих по площади и классических по планировке собратьев, отличаясь от них в основном размером комнат. Разумеется, в большую сторону.

Для пустых комнат цокольного этажа, где располагается котельная и три раздельных помещения, на этапе проектирования даже не обозначили назначения. По предположению, там будут спортивные комнаты отдыха. Классический первый этаж с просторной кухней-гостиной, кладовой и холлом с выходом на крытую террасу. Большой санузел, который копируется на втором этаже. Полумансардный второй этаж состоит из двух комнат, холла и санузла.


План цокольного этажа современного дома по проекту П-255
План первого этажа дома с цокольным этажом по проекту П-255
Планировка второго этажа современного дома с цокольным этажом, проект П-255


Фундамент и стены



Типовой ленточный фундамент мелкого заглубления с арматурным сварным каркасом по периметру. На основании фундамента трамбованная подушка из слоя песка и слоя гравия. Цокольный этаж выполнен единым монолитом с фундаментом, с вертикальной гидроизоляцией стен по внешней поверхности. Цокольная часть над землей декорируется искусственным камнем. Терраса на столбчатом фундаменте по внешнему периметру.

Как основной несущий материал применялся газобетон в виде блоков. По наружной стене дополнительное утепление 10 сантиметров, защитный слой из декоративного камня и штукатурного раствора с цветовыми присадками.


Кровля и перекрытия



Тёплая мансардная кровля состоит из двух двускатных и сопряжённых между собой частей. Первая часть с двумя врезанными слуховыми окнами располгается над основной частью дома, вторая размещена над выступающей частью кухни-гостиной. Над крыльцом и террасой устроены односкатные козырьки с опиранием внешним свесом на декорированные кирпичные колонны.

Сборные перекрытия из железобетонных плит, подшиты.


Плюсы и минусы по проекту дома из газоблоков с мансардой и цоколем П-255



При всех положительных оценках, который вызывает дом, складывается, по крайней мере, при ознакомлении с проектом, что заказчик даже не занимался оценкой нужности и необходимости наличия тех или иных помещений. Возможно, проект дома из газоблоков с мансардой и цоколем П-255 заказывался под строительство для вложения средств, которые на счёте не приносят ни радости, ни пользы. В любом случае работа выполнена на «отлично», в чём, без сомнения, заслуга не только проектировщика, но и прораба, который согласовывал весь проект. Можете принимать товар для оценки, присматривая его для своей семьи.


Хочешь в доме жить огромном, есть и пить безмерно всласть, значит должен непременно много денег ты… заработать как-нибудь...