8-382-230-38658-382-230-3865
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Дома из бетона >

Проект дома из дома из пеноблоков с кирпичом П-261


Проект дома из пенобетона с облицовочным кирпичом

Проект разработан в 2016 г. для Алтайского края.


Характеристики



Общая площадь 261.54 м², этажей 2, терраса.

Высота первого этажа 
2800 мм
Высота второго этажа 
2600 мм
Фундамент 
ленточный
Межэтажные перекрытия 
ж/б плиты перекрытия
Стены дома 
пенобетон
отделка наружных стен 
облицовочный кирпич
Отопление 
газ, тёплый пол
Кровля 
мягкая черепица
Окна, двери 
индивидуальные
Габариты 
15.7 × 11.8 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.




Справочная информация



Заказывался проект для самостоятельного строительства в Барнауле. Проект дома из пеноблоков с кирпичом П-261 подготовлен и утверждён в 2016 году. В этом же году заказчик по плану должен был приступить к реализации проекта в жизнь. Никаких данных о доме предоставить нельзя, потому что контакта с застройщиком нет. Заказчик суровый малообщительный человек, который на протяжении всей работы вёл сухую, исключительно рабочую переписку и никогда не разговаривал по телефону. Даже для нас, привыкших 90% работы делать в режиме электронной почты, было непривычно. Никаких предложений, кроме запрашиваемого проекта не рассматривалось, поэтому предварительная оценка строительства без каких-либо расчётов. На первоначальном этапе за основу был взят проект большей площади у наших конкурентов для переделки под площадь около 150 квадратных метров, но после оформления предварительного варианта заказчик стал увеличивать площадь. В конечном итоге утверждена представленная здесь работа.
Фронтальный фасад дома из пенобетона с облицовочным кирпичом П261-54.
Вид слева на дом из пенобетона с облицовочным кирпичом по проекту П-261
Задний фасад дома из пенобетона, проект П-261
Вид справа на дом из пенобетона по проекту П-261


Планировочное решение



Два полноценных этажа. На главном фасаде архитектурный штрих в виде окон арочного типа под врезанными козырьками для увеличения освещённости. Второй этаж занимает только часть площади застройки, которую можно обозначить границами террасы первого этажа. Внутренняя планировка второго этажа: четыре жилых комнаты, большой санузел и встроенный шкаф. Вниз по лестнице попадём в холл первого этажа. Из холла можно пройти через тамбур на крыльцо, воспользоваться встроенным гардеробом на входе. Здесь же переход в зону технических помещений одноэтажной части дома с одной, особняком стоящей жилой комнатой в самом дальнем углу. Просторная гостиная соединена с рабочим кабинетом. Столовая с эркером и небольшая кухня с двумя входами: со стороны столовой и через холл.


План первого этажа дома из пенобетона с террасой, проект П-261
Планировка второго этажа дома из пенобетона с облицовочным кирпичом, проект П-261


Фундамент и стены



Фундамент под домом ленточной конструкции, монолитный бетон с вязанным или сварным арматурным каркасом. В основании фундамента по всей площади опирания лежит трамбованный слой песка и гравия. По внешнему периметру крыльца и террасы основан столбчатый фундамент со внутренним опиранием балок на основной фундамент дома. Цокольная часть закрывается панелями или камнем.

Стены выполнены из пенобетона. Защитно-декоративный слой из кирпича. Кладку рекомендовано дополнительно обработать водоотталкивающими пропитками по наружному слою.


Кровля и перекрытия



Четырёхскатная кровля с двумя врезанными двускатными козырьками на центральном фасаде и одним двускатным козырьком со стороны внутреннего двора. Над эркером ломаный козырёк по форме эркера с примыканием к несущей стене. Над террасой трёхскатный козырёк с опиранием внешнего свеса на колонны. Над крыльцом двускатное покрытие с опиранием внешних свесов на колонны. Над одноэтажной частью дома трёхскатная кровля с примыканием к основной стене дома.

Сборные перекрытия из железобетонных плит заводского производства, подшиты.


Плюсы и минусы по проекту дома из пеноблоков с кирпичом П-261



К минусам можно отнести разброс кухни и санузлов, что скажется на монтаже и эксплуатации системы слива, но некритично. Для будущих заказчиков отметим, что на участке подведён газ, что обуславливает отсутствие дополнительного входа в котельную. При твёрдотопливном котле это надо учесть. Единственная жилая комната в одноэтажной части наводит на мысль о проживании с пожилыми родителями или родителем одного из членов семьи. Продумано это неплохо, поскольку у пожилого человека есть своё изолированное пространство, с близким доступом к санузлу, и как бы с самостоятельной от всего дома жилплощадью. Работа положительная на восприятие как внешне, так и внутренне.



На участке есть забор,
Баня, старый туалет.
Не заложен только дом,
Баню строил десять лет.