Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из пескоблоков с гаражом П-305



Проект дома с гаражом из пескоблоков с овощехранилищем.

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2016 г.

Характеристики


Общая площадь: 304.81 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, терраса.
Высота первого этажа: 3000 мм.
Высота второго этажа: 2800 мм.
Фундамент - ленточный.
Межэтажные перекрытия первого этажа: сборные ж/б плиты.
Чердачные перекрытия: сборные ж/б плиты.
Фундамент: пол по грунту, монолитная ж/б плита над овощехранилищем.
Стены: пескоблок 400 мм + утеплитель.
Отделка: облицовочный кирпич.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Сногсшибательность этого проекта заключается даже не в наличии овощехранилища, а в том, что семья заказчика состоит из двух человек: муж и жена. Возможно, мы просто не знаем, кто реальный заказчик, такое тоже бывало в работе, но проектировщик работал именно с этой версией. Ещё одна изюминка заключается в том, что переезд планируется из тёплого района нашей страны в суровый сибирский климат. Заказ на проектирование выполнялся в 2016 году для строительства в Иркутске. Плановое начало строительства в июне 2017 года. Срок выполнения работ 3 месяца. Сдача дома в ключ до полугода.
Передний фасад дома из пескоблоков с гаражом и с овощехранилищем по проекту П-305
Левый фасад дома из пескоблоков с гаражом и с овощехранилищем по проекту П-305
Вид сзади на дом из пескоблоков с гаражом и с овощехранилищем по проекту П-305
Вид справа на дом с гаражом и с овощехранилищем по проекту П-305
Дом из пескоблоков с гаражом с овощехранилищем.


Планировочное решение



Максимально простое помещение в цоколе под овощехранилище. Лестница выходит в холл первого этажа.

На первом этаже жилых помещений нет, все помещения разделены: гостиная, кухня, санузел и котельная. Прихожая выступает связующим звеном всех комнат первого этажа и входа на второй. Вход в прихожую по закрытому крыльцу через тамбур. Из тамбура также можно пройти в гараж.

В спальном этаже три комнаты отдыха и санузел.


План подвального помещения (овощехранилища)
План первого этажа дома с гаражом и овощехранилищем по проекту П-305
Планировка второго этажа дома с овощехранилищем, проект П-305


Фундамент и стены



Типовой ленточный фундамент подо всем домом. Цокольная часть выполнена как единая монолитная конструкция с основным фундаментом. Сечение фундамента учитывает расширение на слой кладки облицовочного кирпича по наружной стене. Под террасами столбчатый фундамент по внешнему периметру. Защитный слой надземной части из облицовочного кирпича.

Стены реализованы из пескоблоков с утеплителем. Декоративно-защитный слой – облицовочный кирпич. Рекомендовано дополнительно обработать кирпичную кладку по наружной части водоотталкивающими пропитками для избежания высолов.

Пескоблоки нередко используют при строительстве домов, но большей популярностью они пользуются при возведении подсобных помещений и перегородок. Несущая способность материала, его надёжность при взаимодействии с окружающей средой вызывают массу нареканий, поэтому он требует дополнительного усиления и защиты при использовании в серьёзных конструкциях.


Кровля и перекрытия



Вальмовая холодная кровля со врезанным козырьком эркерного типа. Над гаражом расположена холодная трёхскатная кровля. Над террасами устроились трёхскатные козырьки, опирающиеся внешним свесом на колонны.

Перекрытия использованы сборные железобетонные плиты, подшиты. Со стороны чердачного помещения утеплены.


Плюсы и минусы по проекту дома из пескоблоков с гаражом П-305



На такой площади сложно говорить о минусах, ведь такой размах позволяет всё учесть и расположить так, как душа просит. На внутреннее восприятие: дом испещрён небольшими комнатками, закоулочками, шкафчиками, как на первом, так и на втором этаже. Кто знает, может быть действительно нужны два встроенных шкафа и гардероб на три комнаты второго этажа, но для будущих заказчиков открою небольшую тайну: некоторые вещи можно хранить в обычном шкафу, меняя при желании интерьер помещения. С точки зрения комфорта и удобства эксплуатации помещений проект не вызывает нареканий. Качественная, грамотная работа, которую не стыдно рекомендовать нашим посетителям.



О том, что жизнь у нас прекрасна,
Знает каждый пионер,
Только жаль, что пионером
Был у нас пенсионер.