8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из бетона с зимним садом, бассейном и гаражом П-310


Трёхэтажный дом из пенобетона с бассейном

Заказан и разработан для строительства в Челябинске.

Характеристики


Общая площадь: 310 м2, этажей: 3, есть встроенный гараж, есть бассейн, встроенная сауна или баня, балкон.
Жилая площадь: 100 м2.
Наружные стены: газобетон «Сибит».
Фундамент: сборный из ФБС.
Перекрытия: ж/б плиты.
Материал кровли: металлочерепица.
Наружная отделка: штукатурка, окраска.
Высота этажа в свету (от пола до потолка): 2,5 м.

Проект разработан для кирпича и бетона любого класса.
Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на обычный брус, профилированный строганый брус, клееный профилированный брус, сухой профилированный брус с утеплителем.


Справочная информация



Нет информации, относится ли наш заказчик к разряду коммерческих олигархов или административных, а, возможно, к их симбиозу, но дом планировал с размахом. После подготовки проекта в 2002 году на связь не выходил, вопрос о строительстве и размещению фотоматериалов, прокомментировал фразой: «Дальше я без вас». Поэтому к стройке этого дома и даже к расчётам на строительство не приступали. Состав семьи четыре человека. Строительство планировалось в пригороде Челябинска.
Трёхэтажный дом из пенобетона с зимним садом по проекту П-310
3-х этажный дом из пенобетона по проекту П-310: вид спереди
3-х этажный дом из пенобетона по проекту П-310: вид сзади-справа


Планировочное решение



В цокольном этаже сауна, постирочная, гараж, техническое помещение, котельная и бассейн. Зимний сад запроектирован как пристройка к первому этажу, но на едином фундаменте. Далее гостиная, как однокомнатная квартира, кухня-столовая, как двухкомнатная квартира, приличный холл с торжественным входом по крыльцу и винтовой лестницей на второй и цокольной этажи. На втором этаже запланирована джакузи и четыре спальных комнаты, одна из которых с выходом на небольшой балкончик над входом в дом.


Трёхэтажный дом из пенобетона по проекту П-310: планировка


Фундамент и стены



Основой фундамента стали блоки ФБС (фундаментные блоки стеновые), глубина заложения блоков 2 метра от пола цокольного этажа, стены цокольного этажа также выполнены из блоков ФБС и составляют единую конструкцию с фундаментом. Вертикальная гидроизоляция стен фундамента праймером, стен цокольного этажа - двумя слоями рубероида по праймеру. Надземная часть фундамента предсматривает отделку искусственным камнем.

Несущие стены выполнены из газобетона, закладывался новосибирский газобетон марки «Сибит», но заказчик решил работать с челябинским производителем. Стены дополнительно утеплялись, хотя по показателям сечения газобетона это было ненужно. Отделочные работы наружной поверхности стен штукатурным слоем по армированной сетке, с применением водоотталкивающих и цветовых добавок.


Кровля и перекрытия



Вальмовая утеплённая кровля с двумя врезанными козырьками над центральным входом и лестницей. Имеются также небольшие козырьки с примыканием к несущей стене над оконными группам главного фасада на первом этаже. Над зимним садом односкатная кровля с примыканием к дому, выполнена из прозрачного материала (оргстекло или поликарбонат).

На перекрытиях бетонные плиты, по конструкции перекрытия сборные.


Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с зимним садом, бассейном и гаражом П-310



Большой дом для состоятельной семьи, которая должна планировать не только текущие расходы на строительство, но и возможность содержать такой особняк в будущем, поскольку продать подобное строение очень сложно, а содержать совсем недёшево. По планировочным решениям замечаний нет, поскольку на таких площадях можно позволить любые решения, которые редко влияют на эксплуатационные характеристики. Например, можно отметить, что кухня и санузлы разнесены в разные стороны, но в цоколе предусмотрен бассейн и там такая мощная инженерная система по подаче и отводу воды, что привязка кухни не играет никакой роли. Основные наши заказчики слабо представляют себе, что такое зимний сад и сколько денег надо, чтобы топить его зимой, поэтому этот изыск пусть останется без комментариев. Не все работы можно отнести к популярным проектам, но к интересным эту работу точно можно отнести.

Большие размеры, большие задачи, но это, товарищи, счастья не значит. Найдите, что требует ваша душа, и жизнь тогда будет для вас хороша.