8-382-230-38658-382-230-3865
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Дома из бетона >

Проект небольшого двухэтажного дома П-87a


Проект небольшого двухэтажного дома

Проект заказан и разработан для строительства в Тюмени, 2017 г.


Характеристики



Общая площадь 87.94 м², этажей 2.

Проектом предусмотрен камин.

Высота первого этажа 
3000 мм
Высота второго этажа 
2800 мм
Фундамент 
ленточный на буронабивных сваях
Перекрытия фундамента 
ж/б плиты перекрытия
Перекрытия первого и второго этажей 
деревянные балки
Стены 
керамзитоблок
Отделка 
сайдинг
Кровля 
металлочерепица
Окна, двери 
индивидуальные
Габариты 
8.9 × 7.0 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.



О проекте небольшого двухэтажного дома П-87a



На картинке прямо игрушечка. Сайдинг под дерево вызывает ощущение, что дом деревянный, что вовсе не так. Проект небольшого двухэтажного дома П-87a рассчитан из блоков керамзитобетона. Для тех, кто несведущ в строительных материалах, но силён в цветоводстве, отметим, что керамзитовые шарики, которые используют в горшках с цветами, изначально разрабатывали как строительный материал, для изготовления лёгких бетонов. Керамзитобетон – это один из старейших строительных материалов, разработанный технологами Советской России, и заменивший в прошлом веке шлакоблоки. Активно применяется в строительстве по сей день. И наш проект двухэтажного дома наглядное тому подтверждение.
Вид спереди на небольшой двухэтажный дом по проекту П-87a
Левый фасад небольшого двухэтажного дома по проекту П-87a
Вид сзади: небольшой двухэтажный дом, проект П-87a
Правый фасад: небольшой двухэтажный дом, проект П-87a
Первый этаж под ключ небольшого двухэтажного дома по проекту П-87a
Второй этаж под ключ небольшого двухэтажного дома, проект П-87a
Вид спереди-слева на небольшой дом из бетона по проекту П-87a


Конструктивные решения



Кровельная система четырёхскатная, холодная. Чердачное помещение утеплено по перекрытию. Оба этажа полноценные. Керамзитоблок закрыт сайдингом, утеплитель на стены в проекте не предусмотрен. Мелкозаглубленный фундамент на буронабивных сваях можно заменить на обычный ленточный фундамент.


Архитектурно-планировочное решение



На первом этаже собраны технические и вспомогательные помещения, а также гостиная-кухня. Планировка продумана качественно, потерь по площади нет. В гостиной предусмотрен камин, но в связи отсутствием дымохода на крыше, есть предположение, что камин декоративный. С другой стороны обозначена вытяжка на втором этаже над камином, вероятно, недочёт при оформлении проекта. В конечном итоге, никто не рассчитывает на камин, как на реальное отопление, тем более в Тюмени, где за минус тридцать зимой не новость. Для обогрева предусмотрен котёл и помещение котельной.

Второй этаж спальный с огромнейшим санузлом.

Логистика помещений отличная, не вызывает нареканий.


План первого этажа небольшого двухэтажного дома, проект П-87a
Планировка второго этажа небольшого дома по проекту П-87a


Замечания по проекту небольшого двухэтажного дома П-87a



Недочёты с камином описали, хотелось также отметить отсутствие утеплителя на стенах. Для Тюмени и ещё более южных городов такое решение достаточно, для более северных районов нет. Поэтому тем, кто ближе к полюсу, надо учесть момент по утеплению. В остальном проект прекрасный, как внешне, так и внутренне.


Альтернативные материалы для стен в проекте небольшого двухэтажного дома П-87a



Подобрать можно практически всё, но с учётом своих конструктивных особенностей. Точно не рекомендуется полноценная замена на пескоблоки и арболит, ведь второй этаж для этих материалов может не пройти по нагрузкам. Поэтому их использование возможно только в каркасе, что повлечёт серьёзную модернизацию работы.

Замена на аналогичные блоки, например, газобетонные блоки, керамоблоки, вполне возможна, но потребует уточнений по геометрии, кратности в стене, уровню теплопроводности.

Вполне подойдёт кирпич, но в этом случае утепление обязательно.

При замене на обычный или профилированный брус надо учесть усадку материала, при планировании сроков сдачи. Дом из клеёного бруса будет сдан в такие же сроки, как и представленный проект из керамзитобетона, за пять-шесть месяцев.