Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса с балконом Б-106



Проект дома из бруса с балконом и террасой Б-106.

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутской области, 2015 год.

Характеристики


Общая площадь: 106.45 м2, этажей: 2, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 2700 мм.
Высота второго этажа: 2600/1700 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены дома: брус естественной влажности 200x200.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Проект разрабатывался заказчиком как дачный дом или дом отдыха для периодического использования, в том числе в зимний период. Место строительства город Слюдянка, расположен в 110 километрах от областного центра (г. Иркутск), считается туристическим центром Иркутской области. Климат умеренно континентальный. Застройка планировалась заказчиком самостоятельно, без привлечения строительных компаний, в 2016-м году. Сведений о сдаче объекта застройщик не предоставил.
Вид спереди на дом из бруса с балконом и террасой по проекту Б-106.
Вид слева на дом из бруса с балконом и террасой, проект Б-106.
Задний фасад дома из бруса с балконом и террасой, проект Б-106.
Правый фасад брусового дома с балконом и террасой по проекту Б-106.
Вид справа-спереди на дом из бруса с балконом и террасой по проекту Б-106


Планировочное решение



Дом встречает нас террасой и балконом над террасой. Первый этаж начинается с холла и лестницы на второй этаж. На первом этаже расположены вспомогательные нежилые помещения, кухня-гостиная, и технические помещения, котельная и санузел. На втором этаже ещё один небольшой холл с лестничной клетки и выходом на балкон, также две жилые комнаты отдыха.


План первого этажа брусового дома с террасой, проект Б-106.
Планировка второго этажа дома из бруса с балконом по проекту Б-106.


Фундамент



Типовой ленточный фундамент мелкого заглубления. Самый распространённый вариант фундамента в малоэтажных домах. Используется почти под все деревянные дома, за исключением расположения на сложных грунтах. Например, обводнённые грунты, зыбучие пески и вечная мерзлота.


Стены



Расчёт проекта делался для стен из бруса естественной влажности толщиной (сечением) 20 сантиметров. В связи с тем, что дом планировался использоваться зимой, то заказчик выбрал оптимальный вариант по тепловодности для круглогодичной эксплуатации, не требующий дополнительного утепления. Срок сдачи дома в два строительных сезона. Черновой вариант: фундамент, коробка, кровля. Срок производства работ 1,5-2 месяца. Технический перерыв на усадку стен 6-10 месяцев и окончательная сдача дома в эксплуатацию.


Кровля



Полумансардная кровля с утеплителем над вторым этажом, переходящая в холодную над балконом. По конструкции двускатная. Самый простой вариант в изготовлении, не требующий особых навыков и опыта, доступен даже для строителей первогодок. Покрытие кровли металлочерепица.



Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с балконом Б-106



Несмотря на заявленную заказчиком идею строительства дачного варианта, проект соответствует полноценному дому для постоянного проживания. Планировочное решение тщательно продумано, для постоянного проживания возможно превращение гостиной в комнату отдыха. Небольшим минусом можно назвать отсутствие санузла на втором этаже, но, во-первых, дом планировался не для жилья, а во-вторых, это непринципиально. Было бы неплохо сделать дополнительный вход в котельную с террасы, чтобы не таскать грязь через холл, во время загрузки дров или угля. Если котёл газовый или электрический, то замечание отпадает. Нужно отметить редко применяемый балкон, который хорошо совмещён с террасой под единой кровлей. В заключение можно сказать, что оценка проекта положительная, при заказе для своей семьи учитывайте свои требования и семейные нужды, которые могут повлиять на модификацию первоначального варианта. Также проект можно адаптировать под клеёный профилированный брус без изменения планировочного решения.