8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом Б-101: Исходный проект Б-101

Проект: дом Б106-101


Двухэтажный дачный коттедж из бруса: вид спереди-справа

Заказан и разработан для строительства в г. Стрежевом, Томской области

Характеристики


Общая площадь: 106.41 м2, этажей: 2.
Окна: пластиковые.
Кровля: металлочерепица.
Высота этажа в свету (от пола до потолка): 2,5 м.

Проект может быть выполнен из обычного бруса, профилированного строганого бруса, клеёного профилированного бруса, сухого профилированного бруса с утеплителем, оцилиндрованного бревна.


Справочная информация



Город Стрежевой, для строительства в котором готовился проект коттеджа из бруса Б106-101, расположен на северо-западе Томской области, в 630 километрах от областного центра (г. Томска), по прямой. Прямых сообщений, кроме авиации и паромной переправы в летнее время, нет. Стрежевой расположен в районе, приравненному к Крайнему Северу, климат резко континентальный с продолжительными зимами. Проект коттеджа подготовлен в 2008-м году. Заказчик ушёл от первоначального плана строительства из клеёного бруса в связи с высокой ценой материала на обычный брус естественной влажности. По причине отсутствия в Стрежевом строительного подразделения предложения по строительству нашей компанией не рассматривалось.



Планировочное решение



Планировочное решение компактное, без излишеств. Небольшое крыльцо на входе в дом под навесом с примыканием к несущей стене. Переходного помещения в виде тамбура не предусмотрено, поэтому сразу попадаем в прихожую. Из прихожей можно попасть в санузел, котельную, кухню-столовую и веранду. В кухне-столовой расположена лестница на второй этаж. Веранда тёплая, встроенная в дом, соединена с гостиной. В гостиной запланирован камин, есть переход на кухню. На втором этаже три жилых комнаты и небольшая лестничная площадка-холл.


Двухэтажный дачный коттедж из бруса Б106-101: план первого этажа
Двухэтажный дачный коттедж из бруса Б106-101: план второго этажа


Фундамент



В связи с тем, что в Стрежевом сложные грунтовые условия, болотистая местность с высоким уровнем грунтовых вод, первоначально предполагалось заложение моноплиты. Железобетонная монолитная плита под основанием дома может быть использована на любых грунтах. Толщина плиты до 30 сантиметров, без учёта гравийно-песчаной подсыпки.


Стены



Стены обычный брус толщиной 200 миллиметров. Учитывая влажный климат территории, рекомендовано обязательное устройство защитно-декоративного слоя для ограничения проникновения влаги в брус. При использовании обшивочной доски или штукатурного слоя необходимо провести дополнительную обработку водоотталкивающими пропитками.


Кровля



Кровля мансардная утеплённая со врезанным окном. Сопряжение окна и основной кровли будет сложной задачей, требующей привлечения опытных специалистов. Покрытие металлочерепица. Возможно применения иных материалов. Навес над крыльцом примыкает к основной стене, покрытие аналогично основной кровле, т. е. металлочерепица.



Плюсы и минусы по проекту коттеджа из бруса Б106-101



Очень компактный коттедж без потерь по площади на ненужные помещения. Редкое решение с расположением лестницы на кухне. Кухня-столовая и гостиная соединены проходом арочного типа, что визуально расширяет пространство обоих помещений. Помещением под названием веранда можно назвать условным. Эта полноценная отапливаемая комната в доме, которая может получить любое назначение. Например, вы можете перекрыть вход в гостиную, и получится самостоятельная изолированная комната отдыха на первом этаже. Замечательный проект, который подойдёт для многих застройщиков, с учётом небольших корректировок или без таковых.

Удачного выбора!