8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект трёхэтажного дома из бруса Б-109


Проект брусового дома Б-109: общий вид.

Проект заказан и разработан для строительства в Томской области в 2009 году.

Характеристики


Общая площадь: 108.83 м2, этажей: 3.
Высота первого этажа 2600 мм.
Высота второго этажа 2500 мм.
Высота мансардного этажа 2300/1000 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: брус естественной влажности 200 мм.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



В 2009-м году проект разрабатывался для города Томска. Заказчик не рассматривал работу со строительными компаниями, т. к. собирался реализовать проект своими силами. Информации о сдаче дома в эксплуатацию нет. Несмотря на размах в количестве этажей, планировался для небольшой семьи. Третий этаж мансардный. Дом для постоянного проживания.
Передний фасад брусового дома Б-109
Проект брусового дома Б-109: вид слева.
Проект брусового дома Б-109: вид сзади.
Проект брусового дома Б-109: вид справа.
Вид спереди-слева на брусовой дома по проекту Б-109
Вид спереди-справа на брусовой дома по проекту Б-109


Планировочное решение



Главный вход с крыльца, расположенного в правой части главного фасада. Крыльцо крытое, неостекленное. В прихожей находится лестница на второй этаж. Коридор и прихожая соединены проходом арочного типа, что даёт больше пространства в восприятии. Из коридора можно пройти в санузел, кухню-столовую и небольшую гостиную. Второй этаж является точной копией первого. Лестница продолжается на третий этаж. Лестничная площадка над прихожей соединена с таким же коридором. Второй санузел строго над первым, гостиная и кухня-столовая заменены на спальные комнаты. Мансардный третий этаж без перегородок – одна большая комната.

Обратите внимание на то, что в коридоре на первом и втором этажах проставлены разные площади. С первого взгляда это может показаться ошибкой. Проектировщики обозначили 7,51 квадратных метров на первом этаже в прихожей с учётом площади под лестничной клеткой, которую можно использовать, например, под гардероб. На втором этаже площадь прихожей и лестничной клетки объединили, площадь 6,95 квадратных метров, с учётом потери полезной площади под лестничную клетку.


План коттеджа брусового по проекту Б-109: первый этаж.
План коттеджа брусового по проекту Б-109: второй этаж.
План коттеджа брусового по проекту Б-109: третий этаж.


Фундамент и перекрытия



Обычный ленточный фундамент сечением 0,4 на 0,4 метра на поверхности и 0,8 метра в глубину. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам, обычный брус 20х20 сантиметров, при сдаче в эксплуатацию подшивается.


Стены



Брус, используемый на стены по проекту, обычный естественной влажности толщиной 20 сантиметров. Следовательно, строительство с техническим перерывом на усадку. После возведения рекомендовано дополнительно обработать наружные стены водоотталкивающими пропитками или обшить защитно-декоративным слоем.


Кровля



Мансардная утеплённая кровля, которая является частью третьего этажа, в виде ограждающей конструкции заменяющей стены. Вид кровли Т-образный смещенный от центра, части двускатные простые. Над крыльцом односкатный навес с примыканием к внешней стене. Покрытие металлочерепица.


Плюсы и минусы по проекту трёхэтажного дома из бруса Б-109



Заявленные три этажа на самом деле не делают масштаб. Дом довольно скромен по площади, но вытянут вверх. Полноценный второй этаж делают редко, что нехарактерно для небольших загородных участков, а возведение мансардного третьего этажа - почти исключительный заказ. Важно понять, что такая конструкция будет смотреться башней на маленьком участке, поэтому при заказе учитывайте визуальное восприятие объекта. Возможно, впечатление можно сгладить, если расположить у глухой стены, правее крыльца, гараж-пристройку. Тогда дом раздастся вширь и высота не будет столь критичной. В любом случае проект можно брать за основу и создавать на его базе свой семейный вариант.