8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дачного дома с террасой и балконом из клеёного бруса Б-112


Проект дачного дома с террасой и балконом из клеёного бруса.

Заказан и разработан для строительства в Томской области, Северск.

Характеристики


Общая площадь: 112.5 м2, этажей: 2, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 2600 мм.
Высота второго этажа: 2200 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: клеёный профилированнный брус.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) соблюдая планировочное решение, на любой вид бруса, оцилиндрованное бревно, кирпич и бетон любого класса.


Справочная информация



Подготовка проекта дачного дома из бруса с мансардой Б-112 проводилась для города Северска. Северск - один из самых известных в стране закрытых городов, спутник города Томска, 11 километров по трассе. Климат континентально-циклонический.
Проект дачного дома с террасой и балконом из клеёного бруса: вид сзади
Коттедж из бруса с крышей мансардного типа по проекту Б-112: вид слева.
Задний фасад дачного дома с террасой и балконом из клеёного бруса.
Вид справа на дачный дом с террасой и балконом из клеёного бруса по проекту Б112.


Планировочное решение



Большая терраса под единой кровлей с балконом и домом расположена по всей длине центрального фасада. На террасу ведёт небольшое открытое крыльцо. Переходное помещение, тамбур, приводит в коридор, соединённый с залом. На первом этаже также расположены две комнаты отдыха и кухня. Лестница на мансардный этаж в зале. На втором этаже одна большая комната и балкон.


Коттедж из бруса с крышей мансардного типа по проекту Б-112: первый этаж
Коттедж из бруса с крышей мансардного типа по проекту Б-112: второй этаж


Фундамент и перекрытия



Перекрытия по деревянным балкам из клеёного бруса, неподшитые. Фундамент типовой ленточный.


Стены



Стены из клеёного профилированного бруса сечением 210 мм. Комплект бруса готовится на заводе по дополнительной документации, которая называется конструкторской документацией или разбрусовкой. Общий объём материала в конструкторе составляет 40 кубических метров, что соответствует сумме в 920 000 рублей в ценах 2016-го года. Срок подготовки комплекта до трёх месяцев.


Кровля



Мансардная холодная кровля, эксплуатируется только летом. Покрытие металлочерепица. По виду кровля двускатная. От основного объекта кровля продолжается над балконом и террасой без конструктивных изменений.



Плюсы и минусы по проекту дачного дома из бруса с мансардой Б-112



Проект дома запланирован как дачный вариант. За это говорят холодный мансардный этаж, отсутствие санузла в доме и котельной. В тоже время, материал первого этажа, клеёный профилированный брус толщиной 210 мм, соответствует для домов круглогодичной эксплуатации, наличие тамбура, обычно применяемого как переходного помещения в зимнее время, для сохранения тепла. Таким образом, можно сделать вывод, что проект закладывался на перспективу. Потенциальные возможности доведения дачного варианта до полноценного жилого дома без лишних конструктивных изменений и дополнительных работ налицо. Необходимо решить вопрос с мансардным этажом и отоплением. Мансарду нужно утеплить, что можно сделать внутри помещения в любое удобное время. Утепление первого этажа не требуется, т. к. он отвечает по теплопроводности сибирскому климату. Если предположить, что недалеко существует центральное отопление и водоснабжение, то задача решается только с подключением к сетям. В случае строительства автономной котельной, её можно пристроить к дому, как небольшое помещение на самостоятельном фундаменте. Помещение санузла можно разместить в правом верхнем углу кухни, тем более что там глухая стена. Конечно, санузел может быть уличным, для тех, кто не избалован городским комфортом это вполне приемлемо, но по возможности рекомендуем хранить всё свое хозяйство в тепле.

Подобные проекты на перспективу заказывают нередко. Как вариант, закладывается дача с брусом небольшой толщины, который впоследствии обшивается. Завышенная кровля, которая переделывается в тёплую мансарду. Все эти моменты позволяют растянуть вложение средств и в тоже время сразу пользоваться домом, не только как дачей, но и как готовой базой для проведения дополнительных работ в комфортных условиях своими силами. Хороший качественный проект подойдёт многим.