8-382-230-38658-382-230-3865
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом Б-88: Исходный проект Б-88
Дома из бруса >

Проект дома из бруса с гаражом Б119-88


Проект дома из бруса.

Проект разработан в 2016 г. для строительства в Томской области.


Характеристики



Общая площадь 119.36 м², этажей 2, есть встроенный гараж.

Высота первого этажа 
2600 мм
Высота второго этажа 
2600 / 2200 мм
Фундамент 
ленточный
Межэтажные перекрытия 
деревянные балки
Стены дома 
брус естественной влажности 180×180 мм
Кровля 
металлочерепица
Отопление 
отопительный котёл любого типа
Окна, двери 
индивидуальные
Габариты 
12.2 × 7.8 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.



Описание брусового дома с гаражом



В Сибири брусовые дома ценятся, поэтому возводятся очень часто. Дом из бруса с гаражом по проекту Б119-88 для постоянного проживания чуть меньше средней площади по среднестатистическому заказу. Сдача дома потребует технической усадки бруса, потому что используется брус естественной влажности. При использовании клеёного бруса, усадки не существует, поэтому дом можно сдать в один строительный сезон. В нашем случае, в первый сезон возводится фундамент, коробка (стены и крыша с кровельным покрытием). Если у заказчика не хватает средств на кровлю, то надо сделать временную из самых дешёвых материалов. Например, из рубероида. Оставлять дом без покрытия в осень и зиму не рекомендуется.
Фронтальный вид дома из бруса по проекту Б119-88
Левая сторона дома из бруса по проекту Б119-88
Задний фасад дома из бруса по проекту Б119-88
Вид справа на дом из бруса по проекту Б119-88
Альтернативный вид на дом из бруса по проекту Б119-88


Планировочное решение



Дом двухэтажный. На второй этаж ведёт витая лестница из кухни-гостиной. На втором этаже две спальни с санузлом, на первом технические помещения, упомянутая выше кухня-гостиная и одна комната отдыха. Гараж выполнен как самостоятельная независимая пристройка с переходом через топочную. В наше время гараж является неотъемлемой частью загородных домов, такие проекты с годами стали относить к типовым вариантам.


План первого этажа дома из бруса по проекту Б119-88
Планировка второго этажа дома из бруса по проекту Б119-88


Крыша



Утеплённая мансардная скошенная крыша над домом. Ещё такая же, но холодная, закрывает крыльцо. Крыша гаража примыкает к основной стене дома. Решение простое, не требует сложных инженерных решений, что положительно скажется при монтаже и эксплуатации дома.


Материал стен



Выбор других материалов на стены дома, речь идёт о кирпиче и бетонных блоках, приведёт к изменениям не только внешнего облика, но и фундамента, площадей помещений, возможно высот. Поэтому рекомендуем рассмотреть только три вида бруса:
- обычный брус, тот который был использован в расчётах на данный проект;
- профилированный брус из массива, который готовят на производстве в готовом конструкторе;
- клеёный профилированный брус, который сэкономит вам не только средства на отделку, но и время на усадку.

В любом случае наши специалисты подготовят вам достойный вариант для вашей семьи.


Плюсы и минусы по проекту дома Б119-88



Плюсов много и они очевидны. Удобная планировка, простота решений, хорошая логистика помещений. К минусам отнесём небольшой разброс инженерных помещений: санузлов и кухни, что немного неудобно при монтаже и эксплуатации, но некритично, разброс невелик.

Отличный проект дома из бруса с гаражом: всё гармонично, заменяемо, комфортно и удобно расположено. Для тех, у кого нет машины или гараж планируется отдельно, можно легко убрать гараж, не меняя основную планировку дома.