8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект коттеджа из клеёного бруса Б-140


Проект двухэтажного дома из дерева

Проект разработан в 2014 году.

Характеристики


Общая площадь: 139.89 м2, этажей: 2.
Высота первого этажа: 2600 мм.
Высота второго этажа: 2600 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены дома: клеёный профилированный брус.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Заказчик проекта из Якутии в 2015 году планировал переезжать в Красноярск к детям. В 2014 году работа по проекту проводилась нашим проектировщиком в режиме электронной почты и по телефону. Начало строительства было перенесено на май 2016 года. Сам владелец ещё оставался работать в Якутии. В октябре 2016 года были завершены все строительно-монтажные работы по внешнему периметру. Окончание строительства планируется в 2017 году, но c самостоятельным привлечением заказчиком отделочных бригад и специалистов по инженерным сетям. Красноярск – город и областной центр края с одноимённым названием. Климат мягкий, умеренно континентальный.
Передний фасад двухэтажного деревянного дома Б-140.
Вид слева на двухэтажный деревянный дом по проекту Б-140.
Задний фасад деревянного дома в 2 этажа по проекту Б-140.
Вид справа на дом из дерева, проект Б-140.
Вид спереди-справа на двухэтажный дом из дерева по проекту Б-140


Планировочное решение



Планировочное решение очень простое, как и весь коттедж. Это не говорит в минус, а скорее в плюс к заказчику, который не ищет сложных решений ни для себя, ни для строителей. Оба этажа полноценные. Первый этаж представлен только техническими и вспомогательными помещениями: тамбур, котельная, санузел, кухня, столовая, гостиная, небольшой коридор. На втором этаже три спальни, встроенный шкаф, санузел. Лестница поднимается из гостиной первого этажа.


План первого этажа проекта дома из дерева Б-140.
Планировка второго этажа дома в два этажа из дерева по проекту Б-140.


Стены



По объёму материала клеёный брус составляет 65 кубических метров, что оценивается в 1 625 000 рублей, с доставкой до Красноярска. Дом для постоянного проживания. Отделочных работ изнутри и снаружи, а также дополнительное утепление стен, не требуется. Перегородки в доме выполнены меньшим сечением, чем несущие стены, для экономии по объёму материала.


Фундамент и перекрытия



Балки перекрытия между первым и вторым этажом, а также балки чердачного перекрытия и половые лаги выполнялись из обычного бруса и подшивались. Это было сделано для сокращения расходов, т. к. вся балочная система составляет почти 10 кубометров бруса, что для клеёного бруса соответствует в четверть миллиона рублей, а для обычного, который применён в строительстве дома, семьдесят тысяч. Разница ощутима.

Фундамент на сложных грунтах закладывался как моноплита, но при выезде на место определили, что заказчик излишне перестраховался, поэтому перепроектировали на типовой ленточный вариант.


Кровля



Холодная двускатная кровля с утеплённым чердачным перекрытием. Чердак холодный. Ни одного сложного элемента или примыкания нет. Покрытие из металлочерепицы.


Плюсы и минусы по проекту коттеджа из клеёного бруса Б-140



На первый взгляд это - топорный просторный дом, лишённый всякого изящества. На второй взгляд (для тех, кто не любит всякое изящество), это прекрасный коттедж. Очень простой в исполнении и эксплуатации. Его можно запланировать как более бюджетный вариант строительства из обычного бруса. В этом случае ориентировочная цена чернового варианта на 2015 год будет варьироваться в пределах 1 100 000 – 1 300 000 рублей, с учётом работы и материалов. Самым большим и в тоже время никчёмным минусом, уже исправленным в жизни, на плане в проекте коттеджа из клеёного бруса Б-140 отсутствует крыльцо, и входная группа на террасу показана как окно. Всё это есть на фасадах, поэтому отнесём замечания к недоработке проектировщиков. Замечательный и очень качественный проект, подходящий для многих застройщиков.