8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом Б-144: Исходный проект Б-144

Проект: дом Б155-144


Проект дачного дома из профилированного бруса.

Проект разработан в 2015 г. в качестве модификации проекта Б-144.

Характеристики


Общая площадь: 155.52 м2, этажей: 2, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2800/1600 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены дома: профилированный брус 180 мм.
Отопление: тёплый пол.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Строительство дома запланировано в континентальной климатической зоне, в Новосибирске. Год создания проекта 2015. В 2016 году возводилась коробка под крышу. Остальные работы запланированы на 2017 год. Дом заказчиками позиционировался как дачный вариант для эксплуатации исключительно в летнее время.
Передний фасад дачного дома из профилированного бруса.
Левый фасад дачного дома из проф. бруса по проекту Б155-144
Задний фасад дома из проф. бруса с террасой по проекту Б155-144
Правый фасад дома из проф. бруса с балконом по проекту Б155-144


Планировочное решение



Основной вход планировался с террасы в кухню. Санузел, тамбур и небольшой коридорчик с лестницей на второй этаж выходят на задний двор участка. На первом этаже также расположена гостиная и жилая комната. На втором этаже четыре комнаты отдыха, узкий коридорчик и встроенный балкон, прикрытый от дождя, как и терраса под балконом, частью общей кровли.


План первого этажа дома из проф. бруса с террасой по проекту Б155-144
Планировка второго этажа дома из проф. бруса с балконом, проект Б155-144


Стены



В проекте заложены стены из профилированного бруса в виде погонажного изделия. Более простым языком, брус не запиливался в конструктор по проекту на заводе, а доставлялся на участок строительстве в виде однотипных профилированных брусьев, которые запиливали на месте строители. По такой технологии увеличивается срок монтажа сруба (коробки), но уменьшается срок поставки материала. Также уменьшается объём вложений в материал, т. к. нет необходимости оплачивать заводскую услугу по изготовлению конструктора. Стены дома дадут усадку, на время которой необходимо законсервировать объект до полугода. Избежать усадки можно только при применении клеёного профилированного бруса, что сразу отразится на первоначальной сумме вложений.


Фундамент и перекрытия



Деревянные балки на перекрытия выполнены из того же профилированного бруса. Балки не подшиваются, т. к. используются в качестве элемента дизайна. Фундамент ленточный, как наиболее дешёвый вариант, тем более для дачного дома без цоколя.


Кровля



Холодная двускатная мансардная кровля второго этажа. Самая простая конструкция из всех существующих, за исключением навесов над сараями.



Плюсы и минусы по проекту дома из профилированного бруса в два этажа Б155-144



Единственным подтверждением, что дом из профилированного в два этажа Б155-144 считается дачей, можно назвать отсутствием котельной. Холодная мансарда не в счёт, т. к. она легко утепляется и превращает второй мансардный этаж в полноценный круглогодично используемый вариант. Конечно, вряд ли бы стали делать в полноценном доме вход сразу на кухню, хотя и для дачи комбинация не самая удачная – раздеваться где-то надо. Либо всем таскать свои вещи через кухню, либо обходить, например, к вешалкам под лестницей. Предложением по организации гардероба или открытой вешалки с полочкой для обуви, учитывая, что переход из кухни в гостиную арочный, может быть перестановка входной двери и окна. Тогда справа от входа на кухню можно сделать зону гардеробной. Второе окно придётся немного сместить к центру. Дом легко можно модифицировать в полноценный загородный дом без изменений в планировочных решениях. В случае необходимости устройства котельной её можно сделать как пристройку или отдельно стоящим объектом. Дом подойдёт большому количеству самых требовательных заказчиков, но нужно учесть объективные особенности вашей семьи при заказе проекта.