8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом Б-144: Исходный проект Б-144

Проект: дом Б163-144


Проект дома из бруса <pname>

Проект разработан в 2014 г. для Красноярска.

Характеристики


Общая площадь: 163.07 м2, этажей: 2, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2600/1800 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены дома: брус ествественной влажности.
Отопление: газ, тёплый пол.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Проект для относительно мягкого, умеренно континентального климата Красноярска, разрабатывался в 2014 году. От наших услуг по строительству заказчик отказался, сославшись на наличие своей строительной бригады. Сведений о сдаче дома не предоставил. Учитывая, что фундамент под дом заливали сразу при проектировании, то сомневаться в строительстве не приходится.
Главный фасад дома из бруса Б163-144
Вид слева на дом из бруса с балконом по проекту Б163-144
Вид сзади на брусовой дом с террасой по проекту Б163-144
Правый фасад брусового дома по проекту Б163-144


Планировочное решение



Планировка дома простая просторная и удобная. Входная группа на первом этаже: тамбур, коридор, санузел, котельная. Две больших комнаты и кухня-столовая с выходом на крытую остеклённую веранду. На втором этаже три больших спальни, санузел, балкон и кладовая.


План первого этажа дома из бруса с террасой по проекту Б163-144
План второго этажа брусового дома с балконом, проект Б163-144


Стены



Стены выполнены из бруса естественной влажности для домов с постоянной эксплуатацией, сечением 180 на 180 миллиметров. Для мягкого красноярского климата (речь не идёт о северных районах Красноярского края, где на Крайнем Севере с выходом к Северному Ледовитому океану развито оленеводство) брус можно оставить без дополнительного утепления и обшивки. Хотя со временем стены всё равно лучше обшить водоотталкивающими материалами для продления срока работоспособности конструкции. Обшить, например, вагонкой и покрыть лаком или пропитками, которых в наше время в изобилии и по декору, и по дополнительным свойствам. Срок сдачи дома в эксплуатацию занимает два строительных сезона, т. к. стены потребуют усадочных процессов.


Фундамент и перекрытия



Перекрытия выполнены по деревянным балкам, подшиты. Фундамент ленточный мелкого заглубления – максимально простой вариант.


Кровля



Двускатная мансардная утеплённая кровля второго этажа со врезанными двускатными слуховыми окнами. Односкатный навес над крыльцом с примыканием к несущей стене.



Плюсы и минусы по проекту двухэтажного брусового дома Б163-144



Нельзя сказать, что дом запроектирован на широкую ногу, но в тоже время все помещения просторные. Нигде нет маленьких узеньких комнат. Веранда с входом на кухню - замечательное решение, т. к. позволяет хранить часть продуктов, как на балконе в городской квартире. В тоже время нет необходимости таскать мешок с мукой через гостиную или бегать за кастрюлькой по комнате, где кто-то спит. В доме запланировано газовое отопление и тёплые полы. Хозяева явно запасливые люди, за это говорит целая кладовая на втором этаже. Теоретически здесь можно немного поменять планировку, всё индивидуально. Тем более что запас в кладовой карман не тянет, а душу греет. Свеса кровли достаточно, чтобы балкон можно было назвать крытым, что тоже придает комфорта при использовании, т. к. на голову ничего капать не будет даже в дождь. Общая оценка проекта на твёрдую пятёрку, многим он придётся по душе, но не забывайте, что ваша семья всегда может выставить свои требования к дому, поэтому не забывайте учитывать все домашние нюансы.