8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса для Томска Б-173


Проект дачного дома с террасой и балконом

Проект заказан и разработан для строительства в Томске, 2016 год.

Характеристики


Общая площадь: 173.53 м2, этажей: 2, балкон, терраса.
Проектом предусмотрена печь или камин.

Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2800 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: брус естественной влажности 180 х 180.
Наружная отделка стен: штукатурка.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: газ или твёрдотопливный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Подготовленный для томского заказчика в 2016 году проект позиционируется как дачный дом из бруса. Строительство было запланировано на 2016-2017 год, окончательного решения по строительству дома заказчик не принял.
Передний фасад дачного дома с террасой и балконом, проект Б-173
Вид на левый фасад дачного дома с террасой и балконом, проект Б-173
Вид сзади на дачный дом по проекту Б-173
Вид справа на брусовой дачный дом с террасой по проекту Б-173


Планировочное решение



Главный фасад полностью охвачен большой террасой, которая ведёт нас в дом. Входная группа состоит из тамбура и небольшого технического помещения. Маленький холл с размытым переходом на кухню, совмещённый с лестницей на второй этаж. Под лестницей дверь в санузел. Просторная кухня-гостиная с печью.

На втором этаже рабочий кабинет, санузел и две комнаты отдыха с выходом на общий балкон над террасой на центральном фасаде. Все помещения второго этажа раздельные.


План первого этажа брусового дачного дома с террасой по проекту Б-173
Планировка второго этажа дачного дома из бруса с балконом, проект Б-173


Стены



Для дачного дома решение по стенам даже завышенное по степени теплопроводности. Использован брус сечением 18 сантиметров по толщине. Брус естественной влажности, строительство коробки требует усадочных процессов, что добавит 5-7 месяцев ко времени сдачи дома.


Фундамент и перекрытия



Проект под стандартный ленточный монолитный фундамент мелкого заглубления. Терраса на комбинированном столбчатом фундаменте с опиранием на основной ленточный фундамент.

Перекрытия выполнены из бруса, подшиты.


Кровля



Мансардная кровля с двумя врезанными глухими окнами на втором этаже. Над домом, балконом и террасой единая холодная кровля. По виду конструкции кровля двускатная. Выступающая часть кровли на центральном фасаде опирается на столбы террасы.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для Томска Б-173



Однозначно можно утверждать, что дом выполнен с прицелом на будущее. Аргументом к такому мнению является наличие рабочего кабинета. Конечно, есть люди, у которых два рабочих кабинета, но это по нашей статистике перебор. Также на мысль о будущих преобразованиях дачи в дом наводит наличие тёплого санузла, который на обычной даче в виде уличного туалета. Стены из обычного бруса рачительный хозяин в любом случае обошьёт. При обшивке можно потратиться ещё немного на утеплитель и обшить с утеплителем. Получим вариант для постоянного использования, т. е. стены будут соответствовать нормативам сохранения тепла в зимний период. Печь зимой, это конечно хлопотный способ обогревать помещение, но можно дополнительно сделать тёплые электрические полы или стеновые тэны, для поддержания комфортной температуры, чтобы не топить среди ночи и поддерживать температуру в отсутствии хозяев. Холодная мансарда аналогично стенам, и скорее всего, параллельно с ними, утепляется и подшивается, превращая второй этаж в помещение пригодное к эксплуатации зимой. Кажется ничего не забыто, что произнести фразу типа «вуаля, принимайте работу».

Небольшое замечание по планировочному решению: отсутствие окна в кухонной зоне. Тёмный коридор, упирающийся в глухую стену кухни, в углу которой будет стоять хозяйка не один час. Хотя в целом помещение освещено достаточно. Принципиальных минусов по проекту нет. Можно смело заказывать как для дачного строительства, так и для постоянного проживания.