Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса для Томска Б-173



Проект дачного дома с террасой и балконом

Проект заказан и разработан для строительства в Томске, 2016 год.

Характеристики


Общая площадь: 173.53 м2, этажей: 2, балкон, терраса.
Проектом предусмотрена печь или камин.

Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2800 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: брус естественной влажности 180 х 180.
Наружная отделка стен: штукатурка.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: газ или твёрдотопливный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Подготовленный для томского заказчика в 2016 году проект позиционируется как дачный дом из бруса. Строительство было запланировано на 2016-2017 год, окончательного решения по строительству дома заказчик не принял.
Передний фасад дачного дома с террасой и балконом, проект Б-173
Вид на левый фасад дачного дома с террасой и балконом, проект Б-173
Вид сзади на дачный дом по проекту Б-173
Вид справа на брусовой дачный дом с террасой по проекту Б-173


Планировочное решение



Главный фасад полностью охвачен большой террасой, которая ведёт нас в дом. Входная группа состоит из тамбура и небольшого технического помещения. Маленький холл с размытым переходом на кухню, совмещённый с лестницей на второй этаж. Под лестницей дверь в санузел. Просторная кухня-гостиная с печью.

На втором этаже рабочий кабинет, санузел и две комнаты отдыха с выходом на общий балкон над террасой на центральном фасаде. Все помещения второго этажа раздельные.


План первого этажа брусового дачного дома с террасой по проекту Б-173
Планировка второго этажа дачного дома из бруса с балконом, проект Б-173


Стены



Для дачного дома решение по стенам даже завышенное по степени теплопроводности. Использован брус сечением 18 сантиметров по толщине. Брус естественной влажности, строительство коробки требует усадочных процессов, что добавит 5-7 месяцев ко времени сдачи дома.


Фундамент и перекрытия



Проект под стандартный ленточный монолитный фундамент мелкого заглубления. Терраса на комбинированном столбчатом фундаменте с опиранием на основной ленточный фундамент.

Перекрытия выполнены из бруса, подшиты.


Кровля



Мансардная кровля с двумя врезанными глухими окнами на втором этаже. Над домом, балконом и террасой единая холодная кровля. По виду конструкции кровля двускатная. Выступающая часть кровли на центральном фасаде опирается на столбы террасы.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для Томска Б-173



Однозначно можно утверждать, что дом выполнен с прицелом на будущее. Аргументом к такому мнению является наличие рабочего кабинета. Конечно, есть люди, у которых два рабочих кабинета, но это по нашей статистике перебор. Также на мысль о будущих преобразованиях дачи в дом наводит наличие тёплого санузла, который на обычной даче в виде уличного туалета. Стены из обычного бруса рачительный хозяин в любом случае обошьёт. При обшивке можно потратиться ещё немного на утеплитель и обшить с утеплителем. Получим вариант для постоянного использования, т. е. стены будут соответствовать нормативам сохранения тепла в зимний период. Печь зимой, это конечно хлопотный способ обогревать помещение, но можно дополнительно сделать тёплые электрические полы или стеновые тэны, для поддержания комфортной температуры, чтобы не топить среди ночи и поддерживать температуру в отсутствии хозяев. Холодная мансарда аналогично стенам, и скорее всего, параллельно с ними, утепляется и подшивается, превращая второй этаж в помещение пригодное к эксплуатации зимой. Кажется ничего не забыто, что произнести фразу типа «вуаля, принимайте работу».

Небольшое замечание по планировочному решению: отсутствие окна в кухонной зоне. Тёмный коридор, упирающийся в глухую стену кухни, в углу которой будет стоять хозяйка не один час. Хотя в целом помещение освещено достаточно. Принципиальных минусов по проекту нет. Можно смело заказывать как для дачного строительства, так и для постоянного проживания.