8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из клеёного бруса для Иркутска Б-184


Проект дома из клееного бруса с балконом и гаражом Б-184.

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутской области, 2014 год.

Характеристики


Общая площадь: 184.12 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 3000 мм.
Высота второго этажа: 2600/1800 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: клеёные деревянные балки.
Стены дома: клеёный профилированный брус 210 мм.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



В 2014 году на подготовке проекта заказчик остановился. Реализации проекта не было по семейным обстоятельствам. Продолжение жизни проект получил в Новосибирске, где на его основе заказчику был подготовлен проект из бетона, на нашем сайте в разделе проектов домов из бетона П-187, этот проект был реализован в строительстве. Комплект конструктора из клеёного бруса обошёлся в сумму 2 250 000 рублей. При строительстве из обычного бруса вы сможете значительно снизить первоначальные затраты на материал.
Вид спереди на дом из клееного бруса с балконом и гаражом Б-184.
Левый фасад дома из клееного бруса по проекту Б-184.
Вид сзади на дом из клееного бруса по проекту Б-184.
Вид справа на дом из клееного бруса по проекту Б-184.


Планировочное решение



Из прихожей можно войти в гараж, выполненный как пристройка к основному дому, в гостиную и на крыльцо. В гостиной два арочных перехода: на кухню и в холл с лестницей на следующий этаж. Также на первом этаже расположен рабочий кабинет хозяина, санузел и котельная.

Узкий длинный коридор на втором этаже объединяет все помещения. Здесь одна большая спальня для родителей, две детские комнаты, два встроенных шкафа и большой санузел.





Стены



В проекте запланирован клеёный профилированный брус из сосны для постоянного проживания сечением 210 миллиметров. Это сечение нашего производства, при заказе на другом заводе нужно будет уточнять размеры. Срок подготовки конструктора займёт до трёх месяцев. Проведение строительно-монтажных работ в черновом варианте около 2 месяцев, под ключ - пять / шесть месяцев. Сдача дома под ключ проходит за один строительный сезон.


Фундамент и перекрытия



Монолитный ленточный фундамент мелкого заглубления. Фундамент залит под весь объект, включая гараж. Под крыльцом два опорных внешних столба с внутренним опиранием балок на основной фундамент. Перекрытия из клеёного бруса того же сечения что и стены, балочная система не подшивается, а входит в часть декора помещений.


Кровля



Кровля состоит из нескольких частей. Над основным домом двускатная мансардная кровля с двумя врезанными большими слуховыми окнами под двускатным покрытием. Над гаражом односкатная кровля с примыканием к основной стене, аналогичная конструкция над крыльцом.


Плюсы и минусы по проекту дома из клеёного бруса для Иркутска Б-184



Конечно, большой - не всегда хороший, но в целом проект живой, что доказала его востребованность и реализация, пусть из другого материала. Немного непонятно, зачем оставили пустой внешний угол между котельной и кухней. Можно было бы сделать с минимальными затратами крытую террасу с выходом из кухни, с террасы можно было бы сделать вход в котельную, тогда санузел остался бы в покое, но в любом случае внешний вход в котельную под кровлей очень удобен. Проект выполнен на твёрдую четвёрку с плюсом и ждёт своих заказчиков.