8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом Б-170: Исходный проект Б-170

Проект: дом Б189-170


Проект дома из бруса для постоянного проживания

Проект разработан для Иркутской области, г. Усть-кут, в 2016 г.

Характеристики


Общая площадь: 189.83 м2, этажей: 2, балкон, терраса.
Предусмотрен камин.

Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2800/2000 мм.
Фундамент: ленточный.
Перекрытие межэтажные: деревянный балки.
Стены дома: брус ествественной влажности 180 мм.
Отделка наружных стен: тонирование.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Проект 2016 года для Усть-Кута. Город расположен на севере Иркутской области. Климат резко континентальный, территория приравнена к району Крайнего Севера. Строительство запланировано силами заказчика. Дом для постоянного проживания. Фундамент, коробка и кровля возведены в 2016 году, завершение строительства запланировано на июнь-июль 2017 года.
Передний фасад дома из бруса для постоянного проживания, проект Б189-170
Вид слева на дом из бруса для постоянного проживания по проекту Б189-170
Задний фасад дома из бруса для постоянного проживания по проекту Б189-170
Вид справа на брусовой дом для постоянного проживания, проект Б189-170


Планировочное решение



Центральный фасад с балконом и эркером. Вход в дом с правого торца через тамбур в холл. Все комнаты первого этажа раздельные. Большая комната с эркером. Санузел, кухня и гостиная. Во все комнаты можно попасть через холл, там же расположена лестница на второй этаж. В кухне расположен выход на террасу внутреннего двора. Специально для хозяйки размещение кухни и террасы в самой освещённой зоне земельного участка.

Второй этаж без изысков: четыре спальни и встроенный гардероб. Спальня, расположенная над комнатой с эркером, с выходом на балкон.


Планировка первого этажа брусового дома с террасой и камином по проекту Б-170-М1.
План второго этажа дома из бруса для постоянного проживания с балконом (проект дома Б189-170).


Стены



По проекту и в реализации использован брус 18x18 сантиметров, сосна, естественной влажности. С таким материалом необходимо время на техническую усадку коробки, что отразилось в планах по срокам строительства. Кроме этого рекомендовано провести работы по монтажу утеплителя с защитным слоем на всех внешних стенах. В умеренном климате брус на 18 сантиметров может быть использован без дополнительного утепления, а резко континентальный климат, тем более в районе Крайнего Севера, требует более тщательной проработки уровня теплопроводности.


Фундамент и перекрытия



Под всем зданием ленточный монолитный фундамент. Крыльцо и терраса опираются на столбчатый фундамент по наружным осям и на основной фундамент по внутренней стороне. Балки террасы и крыльца врезаются в нижний венец дома.

Перекрытия выполнены из профилированного бруса 18x18 сантиметров, брус подшит. Над эркером перекрытие утеплённое.


Кровля



Над домом, кроме эркера, крестообразная мансардная тёплая кровля, покрытая металлочерепицей. Эркер и балкон закрывает холодная двускатная кровля, сопряжённая с основной кровлей по оси несущей стены. Трёхскатный навес над крыльцом с примыканием к несущей стене. Аналогичная трёхскатная кровля на террасе.



Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для города Усть-Кут Иркутской области Б189-170



Проект вызывает только положительные эмоции, но нужно оценить при заказе ваши условия эксплуатации. Например, в проекте отсутствует котельная или топочная, значит, дом подключен к центральным теплосетям или котельная где-то снаружи, что маловероятно. Вы должны учесть это при разработке проекта для себя, иначе придётся по ходу придумывать варианты с отоплением. На втором этаже отсутствует санузел. С одной стороны это не проблематично, но с другой, наличие четырёх спален, при одновременной побудке может создать столпотворение на лестнице. Можете смело заказывать проект, учитывая особенности своей семьи.