8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса с цокольным этажом Б-200


Дом из бруса с цокольным этажом

Проект разработан в 2013-м для строительства в Томске.

Характеристики


Общая площадь: 201.17 м2, этажей: 3, терраса.
Высота цокольного этажа: 2400 мм.
Высота первого этажа: 2600 мм.
Высота второго этажа: 2400/1800 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянный балки.
Стены дома: профилированный брус 180 мм.
Отделка наружный стен: тонировка.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Томский заказчик в 2013 году заказывал проект, а в 2104 году планировалась сдача дома в эксплуатацию. Строительство самостоятельное, с привлечением вольных бригад. Информации о сдаче дома нет. По виду эксплуатации предполагался исключительно дачный вариант из профилированного бруса. По итоговым данным дом предусматривает круглогодичную эксплуатацию.
Передний фасад дома из бруса по проекту Б-200
Вид слева на трёхэтажный дом из бруса, проект Б-200
Задний фасад брусового дома с цокольным этажом, проект Б-200
Вид справа на дом из бруса с цокольным этажом по проекту Б-200
Вид спереди-справа на дом из бруса с цокольным этажом
Трёхэтажный дом из бруса, проект Б-200


Планировочное решение



Для дачи дом превосходит подавляющее большинство запросов. Учитывая сам материал и наличие котельной на первом этаже, декларирование заказчиком дачи вызывает некоторые сомнения. Просторная гостиная первого этажа с лестницей на второй этаж и цоколь объединяет все помещения в доме. Из неё можно попасть на открытую террасу, в кухню, санузел и котельную. С основным входом гостиная соединена тамбуром, наличие которого также подчеркивает планирование круглогодичной эксплуатации. На втором этаже холл и две небольшие комнаты отдыха. В цокольном этаже два хозяйственных помещения и одна большая комната, запланированная как спортзал.


План цокольного этажа трёхэтажного дома из бруса по проекту Б-200
Планировка первого этажа брусового дома по проекту Б-200
План второго этажа дома из бруса с цокольным этажом, проект Б-200


Стены



Цокольный этаж выполнен из монолитного бетона с армированием. Наружная, подземная часть, обработана праймером (химический водоотталкивающий слой вертикальной гидроизоляции). Надземная часть закрыта облицовочным кирпичом. Стены основного строения выполнены из профилированного бруса сечением 18 сантиметров. Профилированный брус может быть заменён на обычный брус или клеёный профилированный брус без изменений в архитектурно-планировочном решении.


Фундамент



Фундамент ленточный с глубиной заложения 2,3 метра. Выполнен как единая конструкция со стенами цокольного этажа.


Кровля



Кровля состоит из трёх частей. Центральная двускатная мансардная утеплённая. С правой стороны, над помещениями тамбура, котельной и санузла, односкатная кровля с утеплённым перекрытием по деревянным балкам. Примыкает к несущей стене. С левой стороны кровля односкатная, холодная над террасой, выполнена также с примыканием к основной стене дома.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с цокольным этажом Б-200



Вход в котельную лучше всего было организовывать из тамбура. Котельную и санузел расположили неверно по отношению к кухне. Эти три помещения, по крайней мере, санузел и кухня, должны соседствовать, т. к. они объединены в общую систему водоснабжения и водоотведения. При разбросе происходит разброс коммуникаций по всему дому. Поэтому рекомендуется поменять местами террасу и котельную с санузлом. Кстати, в сумме эти помещения приблизительно равны по площади.

Несмотря на наши постоянные замечания о том, что в Сибири много окон – это мало тепла, в гостиной этого дома явно мало окон. Комната по площади равна однокомнатной квартире, а освещается одним единственным окном. Остальные стены глухие. Поэтому она будет тёмной. Необходимо сделать одно большое окно или добавить второе.

Учитывая все замечания, проекту можно поставить положительную оценку. При заказе подобной работы учтите наши рекомендации, возможно, они вам пригодятся. Проект дома из бруса с цокольным этажом Б-200 может быть взят за основу хорошего загородного дома.