8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса на две семьи одноэтажный Б-201


Проект дома на две семьи, Б-201.

Проект заказан и разработан для строительства в Томской области, 2014 год.

Характеристики


Общая площадь: 201.57 м2, этажей: 1, на две семьи.
Высота этажа 2600 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены дома: брус естественной влажности 180 мм.
Отделка: сайдинг.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Заказ проекта дома из бруса на две семьи не редкость. Обычно заказывают родственники, всегда для постоянного проживания. В 2014 году проект Б-201 был заказан для самостоятельного строительства в Томской области. Данных о сдаче дома в эксплуатацию заказчик не предоставил, сославшись на незавершённость работ. Плановая сдача дома в 2016 году.
Фронтальный фасад дома на две семьи по проекту Б-201.
Левый фасад дома на две семьи (проект Б-201).
Вид сзади фасада дома на две семьи (проект Б-201).
Дом на две семьи по проекту Б-201: вид справа.


Планировочное решение



Перед нами два проекта на сто квадратных метров, зеркально повторяющих друг друга и объединённых в проект одного дома. Скажем, что это основа планировочного решения представленной работы. Подобные варианты в проектах домов на двух хозяев преобладают с небольшими вариациями, например, общий вход и общий цоколь с хозяйственными помещениями. Входы с торца через тамбур можно пройти в котельную и коридор. Общий коридор объединяет все помещения дома. Четыре комнаты, кухня и санузел. Все помещения разделены, небольшие по площади, но достаточные для комфортного проживания.


Планировка дома на две семьи по проекту Б-201.


Стены



На стены использовался обычный брус на 18, т. е. толщина бруса 18 сантиметров (мы изредка даём уточнения по размерам в описаниях проектов, ориентируясь на слабую половину человечества, которая реже сталкивается со строительным сленгом). Стены возводятся в один строительный сезон вместе с фундаментом и кровлей, после чего объект консервируется на время технической усадки стен. Обычно, усадка занимает 6-8 месяцев. Толщина бруса соответствует минимально допустимой толщине для проживания в томском климате в зимнее время. Поэтому рекомендовано провести отделку с утеплителем. Это мероприятие было запланировано заказчиком на 2016 год.

Обычный брус естественной влажности может быть заменён на клеёный профилированный брус или профилированный брус из массива без изменений в планировочном решении.


Фундамент и перекрытия



Стандартный ленточный фундамент глубиной заложения до 1 метра. Перекрытия по деревянным балкам. Подшиты, утеплены. Чердак холодный.


Кровля



Завышенная двускатная холодная кровля со врезанными слуховыми окнами. Покрытие металлочерепица.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса на две семьи Б-201



По планировке дом идеально скомпонован. Котельная на входе. Вход в котельную через тамбур, следовательно, при эксплуатации котельной нет необходимости ходить через дом, но и попасть туда можно в тапочках в любое время. Все технические помещения (кухня, санузел и котельная) объединены в одну группу, что оптимально по обеспечению инженерных коммуникаций.

С кровлей заказчики явно схитрили. Она завышена, а наличие слуховых окон подтверждает мысль использования чердачного помещения в качестве мансардного этажа. Разработку планировочных решений в мансарде не заказывали, значит, оставили на своё усмотрение. Со временем кровлю подошьют утеплителем, если не сделали это сразу в начале строительства, и выставят перегородки. Остаётся вопрос по лестнице на второй этаж, но здесь есть несколько вариантов, которые можно отработать до начала работы.

Общая оценка проекта на высший бал.