8-382-230-38658-382-230-3865
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Дома из бруса >

Проект дома из клеёного бруса для Новосибирска Б-215a


Большой дом из бруса по проекту Б-168: вид спереди

Проект разработан в 2009 г., для строительства в Новосибирске.


Характеристики



Общая площадь 215.8 м², этажей 2, балкон, терраса.

Высота первого этажа 
2800 мм
Высота второго этажа 
2800 / 1500 мм
Фундамент 
ленточный монолитный, мелкозаглубленный
Межэтажные перекрытия 
клеёные деревянные балки
Стены дома 
клеёный профилированный брус 210×140 мм
Отделка наружных стен 
тонирование
Кровля 
металлочерепица
Отопление 
отопительный котёл
Окна, двери 
индивидуальные
Габариты 
12.4 × 11.1 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.



Справочная информация



Дом построен из клеёного бруса в 2010 г. Проект заказывался в 2009 году, готовился совместно с технологами завода по изготовлению конструктора из клеёного бруса. Цена конструктора из клеёного бруса на 2016 год составила 1 760 000 рублей. Конструктор состоит из стен со всеми внутренними перегородками, половых лаг и балок перекрытий, общий объём материала 80 кубических метров. Основные несущие стены выполнены из бруса сечением 210 мм, внутренние вспомогательные перегородки сечением 124 мм. Дом спроектирован для постоянного проживания.
Большой дом из бруса по проекту Б-168: вид справа-сзади
Большой дом из бруса по проекту Б-168: вид спереди-справа


Планировочное решение



Центральный фасад встречает нас балконом, террасой под общей кровлей с домом и огромными окнами на обоих этажах. Продолжение кровли над террасой опирается на колонны и выступающую часть внутренней несущей стены. Главной комнатой первого этажа является гостиная, соединённая арочным проходом с кухней. Из гостиной можно также попасть по лестнице на второй этаж, спальню на первом этаже и ряд вспомогательных помещений, к которым относится санузел, встроенный гардероб, совмещённая с домом сауна с мойкой и раздевалкой, плюс небольшой холл между санузлом и раздевалкой. Из холла есть второй внешний выход на террасу.

На втором мансардном этаже три спальни, одна с балконом, ещё одна гостиная и ванная комната.


Большой дом из бруса по проекту Б-168: план 1-го этажа
Большой дом из бруса по проекту Б-168: план 2-го этажа


Стены



Клеёный брус рассчитан на сдачу дома в один строительный сезон без сложных отделочных работ. Во время отделки внутренние стены шлифуют и покрывают декоративно-защитными пропитками. Внешние стены можно покрывать пропиткой без шлифовки.

При замене клеёного бруса на обычный брус стоимость дома станет намного меньше при первоначальных вложениях, но потребует усадки и отделочных работ.


Фундамент и перекрытия



Сборный ленточный фундамент из железобетонных блоков. Глубина заложения 1 метр, высота над землёй 0.4 м. Цоколь дополнительно выведен двумя рядами кирпича и отделан клинкерной плиткой. Клеёный брус в балочной системе аналогичен стенам, перекрытия не подшиты, потому что используются в общем дизайне проекта дома.


Кровля



Скошенная двускатная утеплённая мансардная кровля с одним слуховым окном, преходящая в холодную кровлю над террасой. Над боковым входом не террасу в свес врезан двускатный козырёк, для декора. Козырёк как бы повторяет слуховое окно и визуально поддерживает его.



Плюсы и минусы по проекту дома из клеёного бруса для Новосибирска Б-215a



Есть неудачные работы, к которым, кажется, относится этот проект. Не будем винить хозяев, потому что они сами, совместно с проектировщиками выработали то, что мы видим и мнение заказчика, при условии возможности его технической реализации, для исполнителей преобладает. Будем считать, что заказчику живётся в этом доме комфортно и уютно, а на вкус и цвет, как известно, товарищей нет. Мы пройдёмся по нему со своей точки зрения.

Во-первых, внешне дом какой-то `кособокий` (несуразный?). При таких огромных вложениях в материал, внешний вид мог бы быть посимпатичнее. Всё решение первого этажа на непонятных углах и закоулках. Для автономной эксплуатации дом совершенно не предназначен. Возможно, что он расположен вблизи центрального отопления, иначе отсутствие котельной окажется большой проблемой. Все замечания и варианты по перепланировке обсуждать не будем, потому что их слишком много. Чего стоит только здоровенная гостиная, совмещённая с холлом. По странному использованию площади на втором этаже также можно составить пару страницу критических возмущений.

Однако проект вполне жизнеспособен, даже реализован, если захотите, сможете его заказать. Однако знайте, что есть ещё много вариантов, которые, по мнению наших сотрудников, гораздо привлекательнее.