Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса в Ангарске Иркутской области Б-219



Проект дома с гаражом из клееного бруса Б-219.

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутской области, Ангарск, 2014-й.

Характеристики


Общая площадь: 218.58 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.

Есть фото построенного объекта (дом) по проекту, смотрите ссылку:

Б-219


В общую площадь не включены площади террасы (21.66 м2) и балкона (21.2 м2).

Высота первого этажа 2800 мм.
Высота второго этажа 2700 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: клеёные балки.
Стены: клеёный профилированный брус, 210 мм.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Подготовка проекта велась в 2014 году для заказчика из Ангарска, города, входящего в агломерацию Иркутска. Строительство планировалось в 2015 году, но из-за вопроса с кредитом застройщик был вынужден перенести сроки. Впоследствии рассматривались варианты перехода на профилированный брус из массива и обычный брус естественной влажности, но решение так и не было принято. Цена поставки конструктора клеёного бруса с доставкой до Иркутска оценивалась в сумму 2 750 000 рублей в ценах 2015 года.

В 2015-м понравился другому заказчику и был реализован в Новосибирске со следующими изменениями в проекте в сторону экономичности постройки:
- клеёный брус был заменён на обычный;
- второй этаж сделали мансардным.

Проект дома из клееного бруса Б-219: вид спереди.
Проект дома из клееного бруса Б-219: вид слева.
Проект дома из клееного бруса с гаражом Б-219: вид сзади.
Проект дома с гаражом Б-219: вид справа.


Планировочное решение



Войти в дом можно через две террасы, расположенные на противоположных фасадах дома. Центральное помещение в доме - это коридор, связывающий все комнаты помещения первого этажа и второй этаж. В правой части дома встроенный гараж под единой кровлей с домом и входом через коридор, плюс котельная. Небольшая кухня с выходом на террасу, гостиная и комната отдыха. Возле лестничной клетки санузел, который копируется на втором этаже. Над гаражом и котельной чердачное помещение с входом через холл второго этажа. Также на втором этаже две комнаты и спальня с выходом на балкон.


Первый этаж дома с гаражом по проекту Б-219.
План второго этажа дома с гаражом по проекту Б-219.


Стены



Планировался конструктор из клеёного бруса с сечением внешних и внутренних несущих стен 210 на 140 миллиметров (ширина и высота) и внутренние перегородки 124 х 140 миллиметров. Время на подготовку конструктора клеёного бруса по проекту на заводе три месяца, срок поставки в Иркутск около пяти дней. Срок проведения строительно-монтажных работ по фундаменту, стенам и кровли от полутора месяцев. Строительство под ключ, т. е. сдача дома в эксплуатацию от 5 -6 месяцев. Клеёный брус не даёт усадку, поэтому технический перерыв в работе не предусмотрен. Рекомендовано нанесение на наружные и внутренние стены водоотталкивающего слоя декоративно-защитных пропиток. Работ по дополнительному утеплению стен проводить не нужно, т. к. сечение стены достаточно для эксплуатации дома в зимних условиях.


Фундамент и перекрытия



Под всей конструкцией, включая гараж, расчитан единый ленточный фундамент мелкого заглубления. Отделка наружной части фундамента декоративным камнем. Террасы стоят на смешанном типе фундамента: внешнее опирание на столбчатый фундамент, а внутреннее опирание балок реализовано на основной фундамент дома путём врезки в первый венец сруба.

Межэтажные перекрытия из клеёного бруса используются как элемент дизайна. Чердачное перекрытие над гаражом и котельной из обычного бруса, подшивается, утеплено со стороны чердачного помещения.


Кровля



Дом закрывает двускатная мансардная тёплая кровля, переходящая в холодную над балконом и террасой с дополнительной внешней опорой на столбы из клеёного бруса. Терраса на центральном фасаде под двускатной кровлей со скошенным свесом примыкает к несущей стене дома.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Ангарске Иркутской области Б-219



В своё время подобные работы пользовались большой популярностью у заказчиков по всей стране. Сегодня стараются делать поменьше и подешевле, однако такие проекты всегда находят своих хозяев. Ни одного жёсткого замечания нет. Может быть, немного неудобно расположен вход в котельную через гараж; возможно, балкон для загородного дома - лишний элемент, но в целом всё это несущественные мелочи. Проект выдержан, выверен и востребован. Если заказчик не сможет реализовать его в жизнь, то обязательно найдётся тот, кто вдохнёт в него свои мечты.