8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса для Якутии Б-237


Дом из профилированного бруса с террасой и вторым светом по проекту Б-237-72.

Проект заказан и разработан для строительства в Томске, 2016 год.

Характеристики


Общая площадь: 237.72 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, второй свет, терраса.
Проектом предусмотрен камин.

Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2600 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: профилированный брус 190 x 140 мм.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: газ или твёрдотопливный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



В нашу компанию часто обращаются те, кто планирует переезжать и строить на новом месте свой дом. Проект дома из бруса для Якутии Б-237 один из таких примеров. Заказчик проживает в Якутии, но планирует переезд в Томск, заказывает проект, согласовывает все вопросы по строительству, при этом работает с проектировщиками и строителями, находясь в Якутии. Проект, естественно, в электронном виде сбрасывается ещё в две-три компании по территории строительства для сравнительной оценки. Б-237 готовился для постоянного проживания, реализация запланирована на 2017 год, начало строительства в 2016 году приостановлено на стадии фундамента, коробки и кровли, в связи с процессом усадки сруба.
Проект дома из бруса с террасой и вторым светом Б-237-72.
Передний фасад дома из бруса с террасой и вторым светом по проекту Б-237-72.
Вид слева на брусовой дом с террасой и вторым светом по проекту Б-237-72.
Задний фасад дома из бруса с террасой и вторым светом, проект Б-237-72.
Вид на правый фасад дома из бруса с террасой и вторым светом, проект Б-237-72.


Планировочное решение



Планы этажей нелинейного, составного варианта, с большим количеством выступающих частей. Однако принятые решения вполне рациональны, с учётом комфорта и удобства при эксплуатации. Так, не забыто переходное помещение тамбура, которое защищает дом от грязи весной и от холода зимой, а также является переходным помещением из дома в гараж, что также способствует защите жилых комнат от запаха выхлопных газов и бензина. Из гаража есть вход в котельную, что отражает понимание заказчика о сохранении комфорта при эксплуатации технического помещения. Отлично скомпонована группа: кухня, с выходом на террасу и санузел. Инженерные коммуникации проще закладывать компактно, значит, санузел и кухня должны быть расположены как можно ближе друг к другу. Гостиная на первом этаже небольшая, но вытянута вверх за счёт второго света. Две комнаты отдыха разделены лестницей на второй этаж.

Помещения второго этажа классически состоят из комнат отдыха, их в нашем случае четыре, вспомогательные помещения – встроенный шкаф и второй санузел.


Планировка первого этажа дома из бруса с террасой по проекту Б-237-72.
План второго этажа брусового дома со вторым светом, проект Б-237-72.


Стены



Проект реализован в профилированном брусе из массива. Общий объём материала 120 кубических метров. Заказчик также рассматривал вариант использование клеёного профилированного бруса, но не вытянул по стоимости.


Фундамент и перекрытия



Верхняя часть фундамента отделывается камнем. По типу конструкции фундамент ленточного типа с глубиной заложения выше глубины промерзания, т. е. плавающий или мелкозаглубленный. Перекрытия выполнены из того же бруса, что и стены, подшиты.


Кровля



Кровля состоит из нескольких частей. Крестообразная холодная кровля над основным строением. Над гаражом и котельной двускатная двусоставная кровля с один общим скатом на центральным фасаде и со врезанной двускатной частью над крыльцом. Над террасой односкатный свес с опиранием на колонны по внешней стороне.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для Якутии Б-237



Два небольших замечания по проекту. Возможно, стоило сделать дополнительный вход в котельную через террасу. Второе, слишком мудрёная получилась кровля. Хотя проблем с обслуживанием этой кровли не будет, но строители должны быть явно на уровне. По всему остальному замечаний нет. Проект дома из бруса для Якутии Б-237 может быть реализован в любом городе нашей страны, кончено, с учетом пожеланий заказчика и климатических условий.