8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса для постоянного проживания в Кемерове Б-238


Проект коттеджа из клеёного бруса с гаражом на 2 машины и вторым светом.

Проект заказан и разработан в 2015 году для строительства в Кемерове.

Характеристики


Общая площадь: 238 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, второй свет.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки, клеёные.
Стены: клеёный профилированный брус 210 х 140.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: твёрдотопливный котёл или газ.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.

Справочная информация



В настоящий момент проект реализован в жизнь. Фундамент был залит на стадии подготовки конструктора из клеёного бруса по проекту. Из-за задержки поставки комплекта по вине завода на последнем платеже заказчику сделали максимально возможную скидку. Объём клеёного бруса составил 120 кубических метров, что в ценах 2016 года составит 2 640 000 рублей. Проект готовился в 2015 году для города Кемерово. Климат резко континентальный. Предназначен проект дома из бруса для постоянного проживания.
Проект коттеджа из клеёного бруса с гаражом и вторым светом: вид спереди.
Вид слева на коттедж из бруса с гаражом, вторым светом.
Задний фасад коттеджа из бруса с гаражом по проекту Б238.
Правый фасад коттеджа из бруса с гаражом по проекту Б-238.


Планировочное решение



На центральном фасаде сразу бросается в глаза вытянутый вперёд гараж, минимум на две машины. Справа вход в дом по небольшому встроенному крыльцу в тамбур. Из тамбура можно пройти в дом и в гараж. Большой холл с лестницей на второй этаж, объединяет санузел, кабинет, котельную с входом под лестницей. Кухня объединена с гостиной арочным проходом, что создаёт ощущение единого помещения, учитывая второй свет в гостиной, пространство будет восприниматься с дворцовым размахом. Второй этаж стандартно представлен спальными помещениями, в нашем случае три комнаты, санузлом и встроенным шкафом.


План первого этажа коттеджа с гаражом на 2 машины и вторым светом.
План второго этажа коттеджа из клеёного бруса со вторым светом.


Стены



Строительство велось из клеёного бруса сечением 21 сантиметр, что достаточно для дома из бруса для постоянного проживания без дополнительных мероприятий по утеплению стен. По проекту предусмотрены внутренние ненесущие перегородки меньшим сечением (12 сантиметров) для экономии по объёму материала. Срок проведения строительно-монтажных работ по первоначальному черновому варианту 1,5-2 месяца, до сдачи дома в ключ 5-6 месяцев. Дом из клеёного бруса не требует усадки, поэтому сдача в эксплуатацию возможна в один строительный сезон. Рекомендуется обработать стены декоративно-защитными пропитками с внешней и внутренней стороны.


Фундамент и перекрытия



Под проект заливался классический фундамент ленточного типа. Перекрытия по деревянным клеёным балкам, выполненным из того же бруса, что и стены.


Кровля



В двускатную конструкцию кровли врезана небольшая двускатная часть над выступающей в плане гостиной. Обе части мансардные, утеплённые. Над гаражом двускатная холодная кровля. Покрытие можно выбирать на свой вкус, по проекту заложена мягкая черепица.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для постоянного проживания в Кемерове Б-238



К плюсам можно отнести вход в гараж через тамбур, что обеспечит отсутствие угарных газов и запаха бензина в жилых помещениях, в тоже время гарантирует комфортное попадание в гараж, особенно в ненастную погоду. Заслуживает лестного замечания котельная, которая оборудована двумя входами. Один вход в котельную под лестницей, что не даёт пропасть неиспользуемому пространству. Второй вход в котельную - отдельный, с внешней стороны, что положительно отразится при эксплуатации помещения, в которое не нужно будет носить через весь дом дрова. К минусам добавим разброс санузла и кухни, что приведёт к усложнению системы водоотведения. Второй свет всегда спорный, решение на любителя. В целом, это отличный проект, качественное планировочное решение. Явно можно рассчитывать на продолжение жизни этой идеи у наших будущих заказчиков. Проект дома из бруса для постоянного проживания в Кемерово Б-238 может стать проектом Вашего дома. Учитывая запросы и требования вашей семьи корректируйте готовые предложения.