8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса в Челябинске Б-260


Брусовой дом с гаражом, балконом и террасой по проекту Б-260: вид спереди-слева

Заказан и разработан для строительства в Челябинске, 2015 год.

Характеристики


Общая площадь: 256.23 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, второй свет, балкон, терраса.
Высота этажа в свету (от пола до потолка): 3 м.

Проект разработан для обычного бруса, профилированного строганого бруса, клееного профилированного бруса, сухого профилированного бруса с утеплителем. Благодаря отсутствию подвала дом можно поставить на любых грунтах. Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на оцилиндрованное бревно, кирпич и бетон любого класса.


Справочная информация



В Челябинске проект реализован в 2015 году. Для нашей компании это первый реализованный проект дома из бруса в Челябинске. Заказчик рассматривал варианты строительства из клеёного профилированного бруса, но отказался из-за высокой цены первоначальных вложений. Проект запланирован для дома постоянного проживания.
Брусовой дом с гаражом и балконом по проекту Б-260: вид спереди-справа
Брусовой дом с балконом по проекту Б-260


Планировочное решение



Проект масштабный, но без лишних помещений. Вся площадь вылилась в большие помещения дома. Большой встроенный гараж на две машины с правой части центрального фасада. Входная группа начинается с встроенной террасы и прихожей. Огромный холл соединён с небольшой кухней арочным проходом. Санузел и жилое помещение. На втором этаже неверно отмечена площадь холла, т. к. это второй свет, а пунктиром обозначен коридор, идущий от лестницы по периметру четырёх комнат, с выходом на балкон над гаражом.


Брусовой дом с гаражом по проекту Б-260: план первого этажа
Брусовой дом с гаражом по проекту Б-260: план второго этажа


Стены



Брус естественной влажности сечением 180 x 180 миллиметров. Брус потребует усадку, поэтому сдача дома под ключ в два сезона. Сначала возводим коробку под кровлей, консервируем на полгода, потом проводим остальные работы. Рекомендуется провести мероприятия по защите бруса от воздействия влаги. Например, закрыть стены обшивочным материалом или обработать специальными составами.


Фундамент и перекрытия



Ленточный монолитный фундамент мелкого заглубления. Перекрытия выполнены из бруса, подшиты.


Кровля



Кровля вальмовая утеплённая, с продолжением одного ската над балконом. Над эркером отдельная пятискатная кровля с примыканием к дому. Покрытие металлочерепица.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Челябинске Б-260



Сложный проект с рядом недостатков. Во-первых, вход в кухню напрямую через гараж. Представляете себе, какие ароматы перемешаются при приготовлении борща. Может вам немного бензина в гарнир? Во-вторых, в доме нет котельной. Заказчик обосновал это следующим: котельная будет оборудована в углу гаража рядом с кухней, там же, возможно, будет сделана дополнительная перегородка, чтобы отделить кухню от гаража. В этом случае непонятным остаётся вопрос о готовности проекта. Получается, что есть решение, которое применить будет необходимо, т. к. без котельной дом не будет функционировать, но его не отражают на этапе подготовки документов. Большой балкон, и даже маленький балкон, в загородных домах почти никогда не функционирует. В нашем случае козырёк над балконом почти полностью лишит света прилегающие окна. Площадь кухни оставляет желать лучшего, она сопоставима с кухнями в городских квартирах, а при в данном случае была возможность для хозяйки отвести территорию побольше. Второй свет, естественно, на любителя, но превратить почти двухкомнатную квартиру в пустоту над гостиной, возможно, перебор. Рекомендовать эту работу в неизменном виде для заказчика не будем, т. к. стоит хорошо взвесить все нюансы и недочёты.