8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса в Воронеже Б-286


Брусовой дом с террасой, балконом и вторым светом по проекту Б-286

Заказан и разработан для строительства в Воронеже.

Характеристики


Общая площадь: 260.83 м2, этажей: 2, второй свет, балкон, терраса.

Справочная информация



Разработка проекта 2014 год, город Воронеж, климат умеренный. Плановая реализация проекта в 2015 – 2016 годах. Финансирование было растянуто не по техническим причинам, потому что заказчик выбрал для реализации клеёный брус, который не даёт усадки, а по финансовому графику, который соответствовал возможностям застройщика. Общий объём клеёного бруса в конструкторе по проекту составил 125 кубических метров, что в сумме с доставкой до Воронежа обошлось в 3 250 000 рублей.
Брусовой дом по проекту Б-286: вид сзади


Планировочное решение



В доме предусмотрены две открытые веранды или террасы. Центральный вход через тамбур в общий коридор, связывающий все помещения первого этажа и лестницу на второй этаж. В коридоре есть маленький встроенный гардероб. Рядом рабочий кабинет, санузел, спальня, гостиная и кухня. На втором этаже две спальные комнаты, детская комната, небольшой балкончик, два санузла и встроенный гардероб. Над гостиной второй свет.


Брусовой дом по проекту Б-286: планировка первого этажа
Брусовой дом по проекту Б-286: планировка второго этажа


Стены



Сечение клеёного бруса подбиралось для постоянного проживания без утеплителя и составило 21 сантиметр по наружным и несущим стенам и 12 сантиметров по внутренним перегородкам. Срок подготовки конструктора на производстве занял три месяца, срок поставки одну неделю. Сборка конструктора один месяц на готовом фундаменте. Обработка стен проводилась декоративно-защитными водоотталкивающими пропитками в светлых тонах по внешним и внутренним стенам.


Фундамент и перекрытия



Сборный ленточный фундамент из блоков ФБС под всю конструкцию, включая обе веранды. Перекрытия выполнены по балкам из клеёного бруса сечением (толщиной) 16 сантиметров. Балки не подшивались, т. к. использовались как часть интерьера.


Кровля



Мансардная Г-образная утеплённая кровля с вытянутым холодным свесом над верандой. Покрытие по выбору заказчика, в нашем случае гибкая (мягкая) черепица.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Воронеже Б-286



Первое, на что нужно обратить внимание тем, кому понравился проект – отсутствие котельной. В данном конкретном случае дом застройщика подключался к сетям централизованного отопления и не нуждался в дополнительных технических помещениях и отопительном оборудовании. Если у вас аналогичная ситуация, то можете заказывать проект без изменений, в противном случае котельную всё равно придётся ставить, но оптимально предусматривать такие вопросы заранее. Второй свет, конечно, внешне привлекателен, но к нему надо относиться взвешенно. Непонятно зачем понадобилось городить перегородки в санузле на втором этаже. Подразумевается, что там запланировано джакузи, но ведь при необходимости есть второй туалет на первом этаже, да и в джакузи сидят часами нечасто. Отдельное помещение балкона явно ненужное. Было бы разумнее продлить спальню на всю длину. Хотя, если предположить, что хозяин без сигареты не может провести пары часов, то жене проще выделить ему отдельное место для уничтожения воздуха, т. к. бегая на веранду по ночам, он может свернуть шею на лестнице. Без сомнения, кухню лучше планировать в общей зоне с санузлами, это облегчает систему подачи и отведения воды. Учитывая всё вышесказанное, не хочется останавливаться на негативной оценке, но при заказе учтите все минусы. Проект дома из бруса в Воронеже Б-286 может стать основой ваших семейных планов. Хорошего дня.