8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса в Абакане Б-360


Проект коттеджа из клеёного бруса с гаражом, сауной и балконами.

Проект разработан и реализован из клеёного профилированного бруса для Абакана, 2007-й.

Характеристики


Общая площадь: 359.91 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, встроенная сауна или баня, балкон.
В общую площадь вошли площади террасы (14,24 м2) и балконов (5,07 и 15,57 м2).

Высота первого этажа: 3000 мм.
Высота второго этажа: 3000 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: клеёные деревянные балки.
Стены дома: клеёный профилированный брус.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект разработан для обычного бруса, профилированного строганого бруса, клеёного профилированного бруса, сухого профилированного бруса с утеплителем. Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на оцилиндрованное бревно, кирпич и бетон любого класса.


Справочная информация



Столица Республики Хакассии Абакан требует столичных, т. е. грандиозных проектов, даже в частном домостроении. Именно такой проект для Абакана в 2007 году и был разработан. На самом деле абаканцы заказывают различные проекты, не отличаясь в этом от остальных жителей страны, но в 2007 году завершался этап гигантомании в загородных домах, которые очень часто оставались только на бумаге из-за огромных сумм не только на строительство, но и дальнейшее обслуживание. Объём материала на дом из бруса в Абакане Б-360 составил 150 кубических метров клеёного бруса в конструкторе по проекту. В ценах 2007 года сумма договора поставки 4 200 000 рублей. В ценах 2017 года эта сумма составит 3 600 000 рублей.


Планировочное решение



Встроенный тёплый гараж, сразу на центральном фасаде, отделён от жилых помещений тамбуром. Вход в дом через крыльцо сразу в обширный холл. Здесь же встроенный гардероб и вход на кухню, соединённую с гостиной. Из гостиной можно выйти на террасу во внутренний двор. Оба помещения (гостиная и кухня) – просторные и светлые. Общая площадь этих двух комнат соответствует типовой трёхкомнатной квартире в городе. Все технические помещение первого этажа объединены в единую группу: санузел, постирочная, мойка, сауна, комната отдыха. Жилых помещений на первом этаже не предусмотрено. Выделенный небольшой холл на входе в сауну возник из-за выступающих частей бруса, которые отделили это помещение от центрального холла, но проход не предусматривает дополнительных дверей и остается открытым. Второй этаж максимально простой: четыре спальни, одна с выходом на балкон, санузел и отдельный балкон с входом из холла. Оба этажа полноценные.





Стены



Клеёный брус в конструкторе по проекту рассчитывался для круглогодичного проживания, сечением двести миллиметров на наружные и несущие стены и сто двадцать миллиметров на внутренние перегородки. Подготовка конструктора на производстве по времени три месяца. Сборка коробки три недели. Застройщику рекомендовано провести обработку стен защитными водоотталкивающими составами.


Фундамент и перекрытия



Ленточный монолитный армированный фундамент мелкого заглубления под всю конструкцию кроме террасы и крыльца. Терраса и крыльцо на столбчатом фундаменте с опиранием балок на ленточный фундамент основного здания. Перекрытия по деревянным балкам из клеёного бруса.


Кровля



Вальмовая холодная кровля со врезанным слуховым окном в чердачном помещении, сопряжённая с кровлей эркерного вида над балконом. Отдельный балкон закрыт трёхскатной кровлей с примыканием к несущей стене. Над гаражом односкатная утеплённая кровля, сопряжённая со стеной дома.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Абакане Б-360



Единственное техническое замечание в том, что кухня отделена от остальной технической группы (сауна, санузел), что приведёт к сложностям при монтаже системы водоотведения, т. к. нужно будет вести слив поперёк всего дома или делать второй сливной стояк на кухне. Проект с отличной планировкой, что делает честь, как заказчику, так и проектировщику. Выбирайте лучшие варианты для себя и своих близких, удачного поиска.