8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса в Новосибирске с гаражом на две машины Б-475


Основной вид коттеджа из бруса Б-475.

Проект заказан и разработан для строительства в Новосибирске в 2008 году.

Характеристики


Общая площадь: 474.87 м2, этажей: 4, есть встроенный гараж, есть бассейн, балкон, терраса.
В общую площадь не включена площадь террасы (39.29 м2), крыльца (8.48 м2) и балконов (4.28 и 4.05 м2).

Предусмотрен камин.

Высота цокольного этажа 2400 мм.
Высота первого этажа 3000 мм.
Высота второго этажа 2700 мм.
Высота третьего (чердачного) этажа 2400 мм.

Фундамент: монолитный железбетон.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: клееный профилированный брус.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: газ, твёрдотопливный котёл, электричество.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Огромный дом на четыре этажа, включая цокольный этаж. Разрабатывался для заказчика из Новосибирска в 2008 году. К реализации проекта заказчик не приступил, заказал ещё один проект в три раза меньше по площади из обычного бруса и построил. Проект дома из бруса с гаражом на две машины в Новосибирске Б-475 рассчитан на объём клеёного профилированного бруса в 220 кубических метров или 4 800 000 рублей, в ценах 2017 года.
Вид спереди коттеджа из бруса по проекту Б-475: балконы, гараж.
Вид слева коттеджа из бруса по проекту Б-475.
Вид сзади коттеджа из бруса по проекту Б-475: терраса.
Вид справа коттеджа из бруса по проекту Б-475.


Планировочное решение



Цокольный этаж задействован частично, только под основным домом. В цоколе расположен бассейн, кладовая и домашний кинотеатр. Нужно отметить, что на бассейн необходимо делать специальный проект по расчёту всех нагрузок и инженерных систем. В нашем случае до подготовки этого проекта дело не дошло. Если вам понравится эта работа, то помните, что в случае сложных инженерных сооружений дополнительные расчёты по инженерным сетям необходимы. Домашний кинотеатр, скорее всего, часто пустующее помещение.

Вход в дом через центральный фасад по встроенному крыльцу в тамбур, соединённый с гаражом. Прихожая объединяет комнату, санузел, гостиную-столовую и встроенный гардероб. Гостиная-столовая - самое большое помещение в доме, по восприятию огромная площадь. Кухня небольшая с выходами в котельную и на террасу.

На втором этаже спальная с санузлом и встроенным гардеробом. Две детские с выходами на небольшие балконы. Ещё один санузел с входом из холла, здесь же встроенный гардероб. Огромный кабинет для хозяина и приличное помещение под библиотеку.

Последний мансардный этаж состоит из одного большого помещения, запланированного под бильярдную.


План цокольного этажа коттеджа из бруса по проекту Б-475: бассейн.
План первого этажа коттеджа из бруса по проекту Б-475, гараж.
План второго этажа коттеджа из бруса по проекту Б-475, балконы.
План второго этажа коттеджа из бруса по проекту Б-475: бильярдная.


Стены



Брус клеёный профилированный в конструкторе по проекту для круглогодичного проживания без утеплителя на несущие стены сечением 210 на 140 миллиметров (ширина и высота), на перегородки 124 x 140 миллиметров. Подготовка комплекта материала на заводе 3 месяца. Строительно-монтажные работы по сборке конструктора один месяц. После монтажа стен необходимо провести обработку защитными водоотталкивающими пропитками.


Фундамент и перекрытия



Под дом считалась армированная бетонная плита или моноплита. Перекрытия из клеёного бруса, того же сечения что и стены. Не подшиваются.


Кровля



Кровля состоит из двух, сопряжённых между собой, частей. Двускатная мансардная утеплённая кровля над частью здания с гаражом, со врезанным слуховым окном и переходящая в холодный навес над террасой, покрытый оргстеклом. Аналогичная двускатная мансардная кровля над второй частью дома. Над крыльцом односкатный козырёк.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с гаражом на две машины в Новосибирске Б-475



К первому минусу можно отнести размеры. Если вы можете позволить себе дворец, то мы рады будем получить от вас заказ на десяток-другой миллионов, но в среднестатистическом варианте нужно думать о рациональном вложении средств.

Бассейн большой и привлекательный, но это очень сложное сооружение не только при возведении, но и при обслуживании. Почти 90% бассейнов в загородных домах впоследствии пустуют и превращаются в сборник всякого хлама. Обычно, это происходит, когда вырастают дети.

Про кинотеатр, как и про бильярдную, можно только сказать: ого, кинотеатр! Ничего не попишешь, у богатых свои причуды.

На первом этаже всё грамотно, но кухню лучше будет перенести к санузлу, чтобы избежать проблем при устройстве системы водоснабжения и водоотведения. Про площадь кухни, в сравнении размеров остальных помещений, лучше всего скажут хозяйки.

Кабинет хозяина на втором этаже впечатляет, но библиотека вызывает истинное уважение, даже сам факт планирования такого помещения. Второй санузел в спальне, при трёх жилых комнатах, лишний и единственное, что его оправдывает, это возможность завязать его на один стояк с кухней. В противном случае, совершенно нелепое решение.

Балконы в детских комнатах в загородных домах делать не рекомендуется в принципе, если не планируете ночную караульную службу, а при определённом возрасте и дневную, сразу под балконами.

Если ваши возможности бесконечны, а мечты безграничны, то..., но сразу предупреждаем, что лучше просто помечтать. Проект дома из бруса с гаражом на две машины Б-475 в Новосибирске великолепный по своим задумкам, но стоит внести некоторые коррективы. Хорошего настроения посетителям нашего сайта.