8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект большого особняка из бруса Б-481


Большой загородный особняк из бруса по проекту Б-481: вид спереди-справа

Заказан и разработан для строительства в Алтайском крае.

Характеристики


Общая площадь: 481.29 м2, этажей: 2, второй свет, балкон, терраса.
В общую площадь вошли площади веранды (58.32 м2), крыльца (17,18 м2) и балконов (9,72 и 8,5 м2).

Высота этажа в свету (от пола до потолка): 3 м.

Проект разработан для клеёного профилированного бруса.

Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на оцилиндрованное бревно, кирпич и бетон любого класса.

Проект элитного особняка из бруса. Особняк спроектирован с учётом всех потребностей состоятельного человека, а также современных тенденций в малоэтажном домостроении. При желании данный проект всегда может быть изменен в соответствии с нуждами заказчика.


Справочная информация



Подобные проекты были модны на начальном этапе вхождения в моду загородных домов у состоятельных людей. Основной принцип: чем больше, тем лучше. К сожалению, после заказа проекта заказчик больше не выходил на связь, поэтому каких-либо данных о строительстве и эксплуатации этого огромного особняка нет. Только по объёму материала на стены в виде конструкции из клеёного бруса предполагался договор в сумме около 5 000 000 рублей в ценах 2006-го года. Договор на поставку материала подписан не был. Общая сумма строительства под ключ от 14 000 000 руб.


Планировочное решение



Вход разбит на три помещения: кладовая, тамбур и гардеробная. Помещение холла отделено от гостиной лестницей. Гостиная со вторым светом. Рабочий кабинет, санузел и жилая комната в правой части первого этажа. В левой части столовая, кухня и котельная. Котельная оборудована дополнительным входом, было бы странно при таких площадях дома если бы это было не так. Из рабочего кабинета и кухни выход на открытую веранду заднего фасада дома. На втором этаже три спальни, две жилых комнаты, две ванных комнаты, один санузел, две гардеробных и холл. В наличии балкон по периметру дома. Даже дыхание перехватило от такого количества комнат и вспомогательных помещений. На третьем мансардном этаже оранжерея или зимний сад без перегородок.


Большой загородный особняк из бруса по проекту Б-481: план первого этажа
Большой загородный особняк из бруса по проекту Б-481: план второго этажа


Фундамент и перекрытия



В таком доме, учитывая размеры, фундамент сразу проектировался на глубину 2,5 метра. Высота цоколя 80 сантиметров. Ленточный тип, полноценный, ниже глубины промерзания.
Перекрытия в доме выполнены по деревянным балкам из клеёного бруса 210x140 мм. Межэтажные перекрытия не подшиты, используются как элемент дизайна.


Стены



Клеёный брус 210 мм по ширине, 140 мм по высоте. Конструктор, с учётом балок и половых лаг, порядка 200 кубических метров.


Кровля



Мансардная утеплённая кровля. Крестообразная, двускатная в каждой части. Покрытие – гибкая черепица.



Плюсы и минусы по проекту большого особняка из бруса Б-481



Сразу отметим, что если вы не крупный делец или государственный деятель категории «А», с положенной охраной и прислугой, то вам не стоит тратить своё время на оценку этого проекта. Если вы просто заблудились в выборе вариантов и у вас гигантомания, то можете себе позволить хотя бы посмотреть на этот особняк. Дом относится к категории многоуровневой усадьбы, которые стали основой развития дворянских домовладений в России и владений баронов в Европе. Эксплуатация объекта требует не меньших затрат, чем вложения на его строительство. Учтите, что продать такой дом в наше время за хорошую цену почти нереально. Период `больше, значит лучше` прошёл, люди стали аккуратнее относиться к своим вложениям и более трезво оценивать нужды при эксплуатации загородного дома. На этом минусы можно закончить. Всё остальное только плюс, включая огромную кухню и гостиную, способную вместить в себя две малосемейные квартиры. Единственное, что удивило в проекте дома – отсутствие встроенного гаража. Возможно, владелец располагает гаражом с охраной где-то рядом, там же жильё для обслуги, т. е. отдельное административно-техническое помещение. Если вам понравился этот проект, и вы решили заказать его, а также строительство и поставку конструктора из клеёного бруса звоните, не раздумывая в любое время. Надеемся, что поговорка о необходимости делиться, вам нравится (2 последних предложения относятся к шутке). Серьёзно: рассчитывайте свои возможности и корректируйте желания.