Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса с гаражом Б-91a



Общий вид на дом с гаражом

Проект заказан и разработан для строительства в Кемеровской области, 2012 год.

Характеристики


Общая площадь: 91.2 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж.
Высота первого этажа 2500 мм.
Высота второго этажа 2500/2000 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: брус естественной влажности 180 мм.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: газ.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Проект разработан для г. Кемерово в 2012-м году. На начальном этапе дом планировался из оцилиндрованного бревна, но в процессе работы материал был заменён на более дешёвый – брус естественной влажности. Дом для круглогодичной эксплуатации. Сведений о реализации проекта заказчик не предоставил.
Вид спереди на дом с гаражом по проекту Б-91a.
Вид слева на дом с гаражом по проекту Б-91a.
Вид сзади на дом с гаражом по проекту Б-91a.
Правая сторона дома с гаражом по проекту Б-91a.
Вид спереди на дом с гаражом по проекту Б-91a


Планировочное решение



Двухэтажный дом из бруса с гаражом и крыльцом под навесом. Гараж выполнен как отдельное помещение в виде пристройки, но на одном фундаменте с основным объектом. Первый этаж начинается с прихожей с двумя входами в котельную и жилые комнаты. Холл с лестницей и входами в гостиную и санузел. Гостиная совмещена с кухней для сохранения большего пространства помещения. На втором этаже две комнаты и второй санузел.
Дом явно для постоянной эксплуатации небольшой семьей, с учётом возможности использования гостиной как комнаты отдыха. Второй этаж мансардного типа максимально задействован под жилые комнаты.


Чертёж (планировка) первого этажа дома с гаражом по проекту Б-91a.
Чертёж (планировка) 2-го этажа дома с гаражом по проекту Б-91a.


Фундамент



Ленточный фундамент по проекту с глубиной заложения один метр. При сложных, например, обводнённых грунтах, возможна замена на моноплиту или использование свайного ростверка. Цокольный этаж в проекте не предусмотрен, но возможно его устройство с дополнительными рядами выравнивающей кладки кирпича. Фундамент выполнен единой конструкцией под дом и гараж, во избежание разноусадочных процессов.


Стены



В проекте учитывался брус толщиной 18 сантиметров. Это минимальная толщина бруса для постоянной эксплуатации в Кемеровской области. Усадка стен займёт 180 дней, после этого можно будет продолжать работы по обустройству дома. В практике возможно использование бруса толщиной 15 см с дальнейшей обшивкой дома утеплителем. При замене обычного бруса на профилированный или клеёный профилированный брус толщина для постоянного проживания должна быть не менее 18 сантиметров.


Кровля



Основная кровля крестообразная мансардная с обрезанными свесами. Утеплённая, покрыта металлочерепицей. Кровля гаража односкатная простая с примыканием к наружной несущей стене. Кровля крыльца односкатная холодная с примыканием к несущей стене.



Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с гаражом Б-91a



Дом прекрасно спланирован, с учётом всех необходимых конструктивных и эксплуатационных задач. Все комнаты раздельные, имеют свободный доступ в санузлы, которые обеспечивают оба этажа. Типовое и удобное решение по кухне и гостиной. Единственным минусом можно назвать отсутствие крытого перехода в гараж. Это может создавать определённый дискомфорт в дождливую погоду. Однако такой подход относится к разряду изысков, замечание по гаражу несущественное. Не всем придётся по вкусу отсутствие комнат отдыха на первом этаже, но это опять же дело каждого, - все проекты мы готовим индивидуально. С другой стороны, наличие большой гостиной может легко исправить эту проблему, особенно, если управлять недвижимостью останутся только муж и жена. Проект тянет на твёрдую положительную оценку.