8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом Б-86: Исходный проект Б-86

Проект: дом Б94-86


Проект брусового дачного дома

Проект разработан в 2014 г. для строительства в Новосибирской области.

Характеристики


Общая площадь: 94.96 м2, этажей: 2, терраса.
Высота первого этажа: 2500 мм.
Высота второго этажа: 2500/2200/0,00 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены дома: брус естественной влажности 200 мм.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: электрические конвекторы отопления.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Проект разработан для города Новосибирска в 2014-м году. Реализация проекта планировалась заказчиком своими силами в 2015-2016-х годах.
Вид спереди на брусовой дачный дом по проекту Б94-86
Брусовой дачный дом по проекту Б94-86, вид слева.
Вид сзади на дачный дом из бруса с террасой, проект Б94-86
Правый фасад дачного дома из бруса с террасой, проект Б94-86


Планировочное решение



Первый этаж в проекте полноценный, второй - мансардный. Согласно спецификации помещений можно сделать вывод, что это дом для маленькой семьи. При небольшой общей площади выделено помещение под рабочий кабинет на первом этаже, на этом же этаже расположена кухня-столовая и гостиная. Обратите внимание на встроенный шкаф в прихожей. Прихожая совмещена с лестничным маршем на второй этаж. На втором этаже две спальни и чердачное помещение с входом с лестницы. На первом и втором этажах предусмотрены санузлы.


План первого этажа дачного брусового дома с террасой по проекту Б94-86
Планировка второго этажа дачного брусового дома, проект Б94-86


Фундамент



Ленточный фундамент с высотой над землёй 40 сантиметров. Глубина заложения 80 см. Относится к мелкозаглубленным или плавающим фундаментам.

Стены



Стены расчитаны по толщине на двухсотмиллиметровый брус естественной влажности. Говоря проще: обычный брус двадцатка. С учётом особенности материала строительство планировалась в два строительных сезона в 2015-2016-х годах. Особенностью материала считается время на техническую усадку дома, которое занимает от шести до десяти месяцев, что приводит к необходимости прерывать работы на указанный срок. В первый сезон возводят коробку под кровлю, остальные работы проводят после усадки. Без усадки проект дома из бруса с мансардой Б94-86 можно реализовывать при использовании клеёного профилированного бруса. В этом случае сдача дома, без учёта подготовки материала, проходит за пять-шесть месяцев.

Кровля



Кровля в проектах домов с мансардным этажом является неотъемлемой частью стен второго этажа или мансарды. При эксплуатации дома круглогодично кровля в мансардном этаже всегда утепляется. В качестве утеплителя применяются различные плитные материалы, т. к. они наиболее удобны при монтаже, а также при эксплуатации для наклонных поверхностей. По внешнему виду: кровля многосоставная с большим количеством примыканий.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с мансардой Б94-86



В проекте отсутствует котельная, что можно расценить как наличие централизованного отопления или вывод котельной на внешний периметр. Второе маловероятно, потому что тогда заказчик заказал бы проект в комплексе. Можно предположить вариант с тёплыми полами. Отсутствие назначения чердачного помещения на втором этаже говорит о том, что площади для хозяев более чем достаточно. Размещение всех комнат отдых на втором этаже нежелательно. Обычно со временем владельцы могут переместиться в одну из комнат на первом этаже. В этом проекте это возможно в гостиную или в кабинет. Рабочий кабинет наши специалисты рекомендуют делать на втором этаже, но необходимо учитывать и мнение заказчика. Возможно, хозяин кабинета часто принимает гостей, много работает, в том числе в позднее время. Тогда вопрос о том, что кабинет должен располагаться ближе к кухне и внешней двери, актуален. Проектировщикам необходимо показать в плане террасу, которую видно на фасадах домах, но нет на планах. Общее впечатление от проекта складывается положительное.