Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса с террасой Б-99



Проект дачного дома с гаражом

Проект заказан и разработан для строительства в Новокузнецке, 2011-й.

Характеристики


Общая площадь: 99.35 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, терраса.
Высота первого этажа: 250 мм.
Высота второго этажа: 2500/2000 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: брус естественной влажности, 180*180.
Отделка: вагонка.
Кровля: ондулин.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Проект разработан для города Новокузнецка в 2011-м году. Новокузнецк расположен в юго-западной части Кемеровской области. Дом планировался для семьи из трёх человек. Сдан в эксплуатацию в 2015-м. Фотоматериалы не размещаются по требованию владельца.
Дачный дом с гаражом по проекту Б-99: вид спереди.
Вид слева на дачный дом с гаражом по проекту Б-99.
Вид сзади на дачный дом из бруса по проекту Б-99.
Вид справа на дачный дом по проекту Б-99.
Дачный дом с гаражом по проекту Б-99.
Вид со стороны гаража на дачный дом по проекту Б-99


Планировочное решение



Брусовой дом в два этажа, второй этаж мансардный. Гараж выполнен как отдельное изолированное помещение на одном фундаменте с домом и под единой кровельной системой. На перовом этаже крытая остеклённая терраса, встроенная под одну кровлю с домом. Также два технических помещения: котельная и санузел. Нежилые помещения: прихожая, холл с лестницей на второй этаж и кухня-столовая. На первом этаже комнат для отдыха нет. На втором располагается санузел, две комнаты-спальни и небольшой участок с лестничной клеткой.


План первого этажа дачного дома с гаражом по проекту Б-99.
План второго этажа дачного дома по проекту Б-99.


Фундамент



По желанию застройщика фундамент немного завышен над землей, высота составляет 80 см, однако в процессе строительства высота была снижена до 60 сантиметров, т. к. слишком высокий и неэксплуатируемый цоколь привел к неэффективным затратам, при учёте твёрдой ровной поверхности грунта. Выравнивание проводилось двумя рядами кирпичной кладки. Фундамент выполнен единым под всю конструкцию, включая гараж и террасу.


Стены



По проекту стены из бруса 18x18 сантиметров. Применяются для постоянной эксплуатации дома без дополнительного утепления. Строительство чернового варианта под кровлю занимает около 1,5 месяцев, после чего проводится консервация объекта на время усадки бруса. Срок усадки от полугода.


Кровля



Кровля сложная с большим количеством сопряжений. Мансардная утеплённая часть переходит в холодную над террасой и гаражом. Система кровли единая для всей конструкции. Кровлю можно классифицировать как скошенную и крестообразную, но под единое определение подвести нельзя. Материал покрытия ондулин, но можно заменить любым листовым аналогом.



Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с террасой Б-99



Планировочное решение у дома проработано качественно. Дом соответствует назначению для проживания небольшой семьи, несклонной к частым и большим количествам посетителей. Всё скомпоновано по минимальным размерам, как на первом, так и на втором этажах. Жилые комнаты на первом этаже не предусматривались, что на первый взгляд является недостатком. В процессе эксплуатации под комнату отдыха может быть переведена кухня-столовая с сохранением своих технических функций. Возможно, стоит увеличить в длину гараж, чтобы получить в него вход с террасы. Это не считается существенным недостатком, но может внести дополнительный комфорт в дождь и снег. Заказывая этот проект или разработку своего проекта на базе Б-99, учтите количество спальных комнат, т. к. разнополые дети требуют раздельных помещений для проживания. В проекте Б-99 предусмотрено только две спальных комнаты на втором этаже для родителей и одного ребёнка.