8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из кирпича >

Проект дома из кирпича с террасой К-121


Проект дома с террасой из кирпича К-121.

Проект двухэтажного дома с террасой разработан в 2015 году.

Характеристики


Общая площадь: 121.31 м2, этажей: 2, терраса.
Высота первого этажа: 2600 мм.
Высота второго этажа: 2600 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: ж/б плиты.
Стены: кирпич 380 мм + утеплитель 50 мм.
Отделка: облицовочный кирпич.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Создавался проект для Новосибирска на семью из трёх человек. Отопление автономное. После подготовки и утверждения проекта дома заказчик решил провести мониторинг строительных компаний, в дальнейшем контакта с ним не было. В связи с отсутствием земельного участка, проект готовился безадресно. Сведений о сдаче дома нет.
Дом с террасой из кирпича по проекту К-121: передний фасад.
Левый фасад дома с террасой из кирпича по проекту К-121.
Вид сзади на дом с террасой из кирпича по проекту К-121.
Вид справа на дом с террасой по проекту К-121.
Дом с террасой из кирпича по проекту К-121.


Планировочное решение



Вход в дом с центрального фасада. Пройти в комнаты можно через крыльцо в тамбур и холл, или прямо в гостиную через крытую террасу. Заметим, что тамбур довольно большой, в нём легко можно разместить обувные полки и навесные шкафы для одежды. Гостиная выполнена с кухней-столовой как одно помещение, пунктирной линией показано разделение стеклянной входной группой, но это необязательное решение. Из холла можно пройти в котельную, которая имеет внешний выход на крытое крыльцо бокового фасада. В холле санузел и лестница на следующий этаж.

На втором этаже большой санузел и три комнаты отдыха. Оба этажа полноценные.


Проект первого этажа дома с террасой по проекту К-121.
Проект второго этажа кирпичного дома по проекту К-121.


Фундамент и стены



По конструкции фундамент представляет монолитную бетонную ленту, армированную вязаным каркасом по всему периметру. По типу фундамент относиться к ленточному мелкозаглубленному на трамбованной песчано-гравийной подушке. Сечение фундамента под трёхслойную стену 0,5 метра по ширине. Надземная часть закрывается облицовочным кирпичом. Под крыльцами и террасой столбчатый фундамент с опиранием балок на основной фундамент по внутреннему периметру.

Трёхслойная типовая конструкция стены для малоэтажного строительства, которая состоит из несущей стены утеплителя и облицовочного слоя кирпича.


Кровля и перекрытия



Кровля двусоставная. Двускатная часть с обрезанным свесом и односкатная часть с примыканием к центральной несущей стене. Над террасой и крыльцами односкатные свесы с примыканием к основной стене дома и дополнительными опорами на внешней стороне свеса на металлические колонны.

Сборные перекрытия из железобетонных плит, подшиты. Перекрытие чердака утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту двухэтажного кирпичного дома К-121



Добротная работа с заявкой на изюминку, в виде различных цветовых решений по стенам. Дом как бы состоит из двух половинок, пристроенных друг к другу. Одна большая половинка прикрыла маленькую под свою кровлю – просто символ семейных отношений. С точки зрения логистики дом прекрасно продуман. Все помещения удобны, комфортны. Инженерные сети собраны в единый узел. Даже для входа в котельную имеется небольшое крытое крылечко. Терраса и крыльцо на центральном фасаде под единой кровлей, но с ярко выраженными своими границами. В таком доме приятно жить, хорошо принимать гостей, можно попробовать встретить старость в кресле на свежем воздухе. Подумайте над своим вариантом этого дома или можете выбрать его без изменений. Проект оценивается положительно, предлагается на рассмотрение.

Было бы намного лучше проектировать и строить дома, чтобы дарить их людям. К сожалению, сегодня это почти невозможно. Но вложить всю свою душу, свои положительные эмоции, чтобы получилась приятная, греющая душу работа, можно. Мы пытаемся так делать для вас.