8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из кирпича >

Проект одноэтажного дома из кирпича с террасой К-124


Проект одноэтажного дома из кирпича с террасой

Проект заказан и разработан в 2015-м для строительства в Новосибирске.

Характеристики


Общая площадь: 124.26 м2, этажей: 1, терраса.
В общую площадь не включена площадь террасы (19.28 м2) и крыльца (9.98 м2).

Высота этажа: 3 м.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: сборные ж/б плиты.
Стены: 1,5 кирпича + 10 см утеплитель + облицовочный кирпич.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: газ.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Заказчик планировал использовать на строительство дома материнский капитал, а часть средств привлечь по кредиту. Подготовка всего пакета документов заняла всего три недели: проект, сметная часть, договор для пенсионного фонда и договор для банка. Кредит показался слишком тяжёлым, и начались поиски вариантов. Снизить первоначальные затраты, например, заменить кирпич на обычный брус или попробовать сократить площадь семья не захотела. Процесс затянулся на неопределённое время, в настоящий момент сведений об окончательном решении нет.
Передний фасад одноэтажного дома из кирпича с террасой по проекту К-124
Вид слева на одноэтажный кирпичный дом с террасой, проект К-124
Вид сзади на одноэтажный дом из кирпича с террасой по проекту К-124
Правый фасад дома в один этаж из кирпича с террасой по проекту К-124
Вид спереди-слева на одноэтажный дом из кирпича с террасой, проект К-124


Планировочное решение



Терраса расположена во внутреннем дворе дома с входом на кухню. Центральный вход через крыльцо с колоннами и тамбур в большую прихожую, из которой можно пройти в гостиную (соединенную с кухней) и две спальни. Здесь же встроенный шкаф, санузел и котельная.


План одноэтажного дома из кирпича из кирпича с террасой, проект К-124


Фундамент и стены



Стандартная конструкция фундамента для загородного дома. На основании гравийно-песчаная подушка с трамбовкой при укладке. Подо всем домом монолитная бетонная ленточка с двумя слоями арматурного каркаса сварного или вязаного крепления. Цокольная часть закрывается облицовочным кирпичом. Ширина фундамента 50 сантиметров из расчёта нагрузки кладки облицовочного слоя.
Фундамент под террасой и крыльцом столбчатый по наружному периметру. По внутреннему периметру балки опираются на основной фундамент дома.

Стена трёхслойная типовая из стенового и облицовочного кирпича с утеплителем между ними. Заказчику рекомендовано дополнительно обработать наружную стену по облицовочному кирпичу стену водоотталкивающей пропиткой.


Кровля и перекрытия



Вальмовая, четырёхскатная холодная кровля, сопряженная с трёхскатной кровлей над террасой и трёхскатным козырьком над крыльцом. Внешние свесы кровли крыльца и террасы опираются на колонны.

Железобетонные перекрытия из плит сборные, подшиты. Перекрытие утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту одноэтажного дома из кирпича с террасой К-124



По этой работе нет ни одного замечания. Если дом по этому проекту будет построен, то люди будут проживать в очень хорошем комфортном доме. Много места выделено под гостиную и кухню, объединение которых арочным пролётом визуально расширяет пространство помещений. Котельная для твёрдотопливного котла не очень удобна в плане загрузки дров или угля, это надо учесть при заказе, но в данном случае заказчик расчитывал на газовый котёл, поэтому всё логично.

Не всегда всё получается, и это тоже хорошо, потому что если бы у всех всё всегда получалось, было бы не очень хорошо или даже очень плохо.