Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из кирпича >

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом К-144



Дом из кирпича с гаражом по проекту К-144: вид спереди

Разработан и реализован в Зональном Томской области в 2011 году.

Характеристики


Общая площадь: 144.47 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж.
Высота этажа в свету (от пола до потолка): 2,8 м.

Проект разработан для кирпича и бетона любого класса.

Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на обычный брус, профилированный строганый брус, клеёный профилированный брус, сухой профилированный брус с утеплителем.


Справочная информация



Заказывал проект предприниматель среднего или малого бизнеса. Проект согласовывала жена, хозяин принимал участие только в ключевых вопросах при окончательном утверждении, но, будучи покладистым и непредвзятым человеком, редко поправлял свою вторую половину, полагаясь на её выбор и советы проектировщика. Родители учитывали, что двое детей подростков, четырнадцать и шестнадцать лет, вскоре могут покинуть семью для самостоятельной жизни. Поэтому решения ограничивались достаточностью, что означает без излишеств, но оптимально. Строительство проводилось под личным руководством хозяина с его знакомым прорабом. Плановая сдача дома намечалась на 2012 год, но точных сведений и вводе дома в эксплуатацию нет. Ориентировочные сроки по возведению черновой коробки под кровлю полтора-два месяца, сдача дома в ключ от пяти месяцев. Всегда рекомендуем начинать строительство в конце апреля - начало мая.
Дом из кирпича с гаражом по проекту К-144: вид сзади


Планировочное решение



Большая прихожая на первом этаже одновременно служит переходом из дома в гараж, который выполнен как пристройка к основному зданию, но на едином фундаменте. Половину первого этажа занимает объединённая гостиная-кухня. На второй половине коридор, со входом в котельную, лестница на второй этаж, гардероб или кладовая, санузел. Второй этаж предложен типовым спальным вариантом: три спальни с единым холлом и санузел.


Фундамент и стены



Монолитный ленточный фундамент мелкого заглубления на песчано-гравийной подушке. Над уровнем земли 40 сантиметров, под отделку диким камнем или иным обшивочным материалом.

Кладка стен состоит из стенового кирпича - внутренний несущий ряд, облицовочного кирпича - наружный слой и утеплителя между ними. Для утепления применяются плитные, рулонные либо сыпучие утеплители, в зависимости от желания заказчика и согласования со строителями. На стадии проектирования учитывается только ширина межстенового пространства, которое закладывают под утеплитель для учёта сечения на фундаменте.


Кровля и перекрытия



Мансардная утеплённая двускатная кровля над жилой частью. Односкатная холодная с примыканием к несущей стене над гаражом. Односкатная холодная с опиранием на колонны над крыльцом.

Перекрытия из железобетонных плит. Возможна замена на более лёгкие и менее дорогие деревянные или металлические балки.


Плюсы и минусы по проекту двухэтажного кирпичного дома с гаражом К-144



Проект продуман со всех сторон. На входной группе прихожая отвечает за сохранение тепла и чистоты в доме. В гараж и в котельную можно пройти изнутри и снаружи. Логистика помещений замечательна. Небольшим минусом смотрится окно на огромной стене в гостиной, хочется немного расширить место для солнца, но в любом случае есть ещё два торцевых окна, поэтому света будет достаточно. Никаких других замечаний по проекту нет. Одобрен для рассмотрения наших будущих застройщиков.


Дом из кирпича с гаражом по проекту К-144: план первого этажа
Дом из кирпича с гаражом по проекту К-144: план второго этажа