8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из кирпича >

Проект одноэтажного дома из кирпича с террасой и гаражом К-160


Загородный коттедж из кирпича по проекту К-160: вид спереди-слева

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2014 год.

Характеристики


Общая площадь: 162.1 м2, этажей: 1, есть встроенный гараж, терраса.

Есть фото построенного объекта (дом) по проекту, смотрите ссылку:

К-160


В общую площадь не включена площадь террасы (10.5 м2).

Высота этажа: 3000 мм.
Фундамент: ленточный.
Перекрытие по фундаменту: монолитная ж/б плита.
Перекрытие чердачное: деревянные балки.
Стены: кирпич + утеплитель + штукатурка.
Кровля: мягкая черепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: твёрдотопливный котёл, электричество.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Самый главный факт при разработке любого проекта – это воплощение проекта в жизнь, создание на его основе реального дома, в котором живут люди. Проект одноэтажного дома из кирпича с террасой и гаражом К-160 построен, сдан в эксплуатацию и успешно служит своим владельцам. Работа выполнена в 2014 году, сразу было начато строительство. Отклонений от проекта при сдаче дома не было. Заказчиками выступала семья, совместно решающая все вопросы по согласованию разделов. На финансирование привлекались как свои, так и кредитные деньги. Производство работ по черновому варианту заняло два с половиной месяца, сдача осуществлялась в конце строительного сезона. Общий срок проведения строительно-монтажных и пусконаладочных работ составил полгода.
Одноэтажный коттедж с террасой и гаражом: вид спереди
Одноэтажный коттедж с террасой и гаражом: вид слева
Одноэтажный коттедж с террасой и гаражом: вид сзади
Одноэтажный коттедж с террасой и гаражом: вид справа


Планировочное решение



Планировочное решение похоже на букву «Г», где выступающая короткая часть – это гараж. В гараж можно попасть через основные ворота и через коридор из дома. Через гараж также можно пройти в котельную. Кухня-гостиная с выходом на террасу и полукруглым эркером, который явно будет использоваться под обеденный стол для всей семьи. Есть одна большая комната со встроенным шкафом для мамы с папой и две комнаты поменьше для детей. Конечно, в наличии санузел с ванной. Все комнаты разделены.


Одноэтажный коттедж с террасой и гаражом: планировка


Фундамент и стены



Классический ленточный фундамент расположен подо всем домом, включая гараж и эркер. Под входным крыльцом залит столбчатый фундамент с опиранием балок на основную ленточку.

Стена классическая комбинированная из трёх слоёв. В настоящее время такой тип стены является самым распространённым при кирпичном строительстве загородных домов. Внешняя поверхность обработана штукатурным раствором для достижения декоративно-защитных свойств в конструкции.


Кровля и перекрытия



Кровля сопряжённая из нескольких частей. Над гаражом двускатная холодная, над крыльцом односкатная холодная с примыканием к дому. Над террасой односкатная кровля с примыканием к несущей стене и опиранием внешних свесов на колонны. В качестве кровельного покрытия использована мягкая черепица, но возможна замена на другие кровельные материалы.

Чердачное перекрытие по деревянным балкам, подшито, утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту одноэтажного дома из кирпича с террасой и гаражом К-160



Узел «комната 2, комната 3 и коридор» кажется слишком закрученный. Коридор съедает приличную площадь, в тоже время эта площадь малофункциональна, потому что растянута в длину да ещё с поворотом. Но на вкус и цвет, согласно поговорке, каждый сам решает как ему лучше, однако замечание напрашивалось. Эркер придаёт дому небольшой полезный разгрузочный штришок, иначе фасад выглядел бы несколько уныло. Котельная в гараже с отдельным входом – это плюс. Всё остальное выдержано в качественном, удобном современном формате. Однозначно зачётная работа для просмотра и изучения. Корректируйте любые варианты на свои бытовые требования, желания и возможности.