8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из кирпича >

Проект одноэтажного особняка из кирпича К-160b


Проект дома из кирпича с террасой

Проект заказан и разработан в 2016-м для строительства в Иркутске.

Характеристики


Общая площадь: 160.98 м2, этажей: 2, терраса.
В общую площадь не включена площадь террасы (19.09 м2).

Высота этажа: 3000 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: сборные ж/б плиты.
Стены: 1,5 кирпича + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: твёрдотопливный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Над проектом работал глава семейства, все вопросы согласовывал лично от начала до завершения. Утверждение всех этапов прошло достаточно оперативно без лишних переделок. Под стройку готовился кредитный договор для банка. Дом запланирован к самостоятельному строительству в 2017 году, в настоящий момент мы не знаем, построен ли дом. Ориентировочные сроки возведения коробки под кровлю около полутора месяцев, полная сдача дома в эксплуатацию, включая финишную отделку, около пяти-шести месяцев. Проект рассчитан на семью из четырёх человек для постоянного проживания.
Вид спереди на дом из кирпича с террасой по проекту К-160b
Левый фасад кирпичного дома с террасой по проекту К-160b
Вид сзади на кирпичный дом с террасой по проекту К-160b
Правый фасад дома из кирпича с террасой, проект К-160b


Планировочное решение



Основательно расположившийся на земле одноэтажный кирпичный особняк пестрит изобилием небольших комнат для большой семьи. При этом для общей гостиной места явно не пожалели. Гостиная проходная, из неё по коридору можно пройти в две детские комнаты, кабинет и спальню родителей. В конце коридора вход в санузел. Спальня родителей оборудована дополнительным встроенным шкафом. В противоположной стороне находится санузел, кухня и выход на террасу. Входная группа начинается с крыльца, потом прихожая, котельная и гардероб. Всё скомпоновано достаточно плотно, но логично продумано.


Планировка дома из кирпича с террасой по проекту К-160b


Фундамент и стены



Под домом типовой фундамент мелкого заглубления ленточного типа. Надземная часть около сорока сантиметров под отделку.

Стена классическая комбинированная из трёх слоёв. В настоящее время такой тип стены является самым распространённым при строительстве кирпичных загородных домов.


Кровля и перекрытия



Кровля сложная, многосоставная, сопряжённая между частями. Единственная самостоятельная - это трёхскатная часть с примыканием к несущей стене над крыльцом и опиранием на колонны. Также на колонны опирается часть свеса кровли, закрывающая террасу.

Перекрытия подшиты изнутри и утеплены со стороны чердака, выполнены из железобетонных плит.


Плюсы и минусы по проекту одноэтажного особняка из кирпича К-160b



Личное пространство отдано в жертву совместному досугу, поскольку минимальная площадь комнат отдыха компенсируется гостиной, кухней и террасой. О кухне хочется сказать особо, потому что про хозяйку часто забывают, а здесь мы видим шикарный просторный вариант. Несомненно, отлично продумана логистика дома. Удобно расположена котельная, сразу на входе. Минусом можно считать конструктивное решение по перекрытию железобетонными плитами. Принципиально это вполне приемлемое решение, но на одноэтажном доме можно применять балочную облегчённую систему. Можно выбрать брусовые балки, можно металлические. Такое решение приведёт к снижению цены конструкции и её веса, что также положительно скажется на всём доме. Для небольших участков проект вряд ли подойдёт, поскольку не экономит площадь застройки. Но для тех, кто может легко отдать пару соток под дом, вполне может пользоваться популярностью. Также нужно отметить, что в проекте не хватает гаража, который либо уже есть на участке, либо будет строиться рядом с домом. В наше время загородный особняк из кирпича однозначно предусматривает наличие в семье одной, а то и двух машин, таковы современные реалии. Проекту одноэтажного особняка из кирпича К-160b поставлена твёрдая положительная оценка.