Построенные дома и коттеджи
Промышленно - строительная компания АСВ
DMCA protected
Новые проекты домов 2017

Проекты кирпичных домов
Проекты домов из бетона
Проекты домов из бруса
Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Понравившийся проект можно адаптировать под любой материал стен.
Написать письмо в компанию «АСВ»
Томск
Маленький герб Томской области
Строительная компания `АСВ` в Кемерово
Строительная компания `АСВ` в Новосибирске
Строительная компания `АСВ` в Красноярске
Строительная компания `АСВ` в Омске
Виды строительных работ
Проекты домов
Технологии и строительные материалы
Партнёры компании `АСВ` в Томске
Позвоните сейчас!
Советы от прораба
Строительная компания `АСВ` в Томске
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из кирпича >

Проект дома для участка с уклоном К-169a



Проект дома с цоколем и сауной

Проект заказан и разработан для строительства в Алтайском крае в 2016 году.

Характеристики


Общая площадь: 169.89 м2, этажей: 3, встроенная сауна или баня.
Площадь дома включает в себя террасу и балкон.
Предусмотрен камин.

Высота цокольного этажа: 2500 мм.
Высота первого этажа: 3000 мм.
Высота второго этажа: 2600/1200.
Фундамент: блоки ФБС.
Межэтажные перекрытия: монолитная ж/б плита.
Стены: 1,5 кирпича + 10 см утеплителя + облицовочный кирпич.
Кровля: мягкая черепица «SHINGLAS».
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Проект готовился для курортной территории Алтайского Края. Плановое начало строительства 2017-2018 год, на период решения вопросов по финансированию. В момент написания статьи заказчик к строительству не приступал, а продолжал изучать предложения ряда строительных компаний. Сложность получения заказа на выполнение работ заключается в том, что будущий владелец дома сам профессиональный строитель с большим стажем. Поэтому любое предложение для него должно быть выверено на сто процентов. В тоже время он планирует участвовать в строительстве как технадзор и полностью взять на себя функции по снабжению объекта. Можно предположить, что при окончательном решении строить будет вольная бригада под его надзором, потому что в услугах инженеров и снабженцев он не нуждается.

Проект дома из кирпича с сауной К-169a предназначен для постоянного проживания.
Главный фасад дома с цоколем и сауной, проект К-169a
Левый фасад дома с цоколем и сауной по проекту К-169a
Вид сзади на дом с цоколем и сауной по проекту К-169a
Вид сзади на дом с цоколем и сауной по проекту К-169a
Альтернативный вид на дом из кирпича с цоколем и сауной по проекту К-169a


Планировочное решение



Начать можно сразу с цокольного этажа, в который можно пройти по лестнице с первого этажа и через наружную дверь. В цокольном этаже находится сауна, представленная комплексом: мойка, парная и комната отдыха, проход в которую через холл. Здесь же овощехранилище и котельная.

На первом этаже большое помещение с эркером (кухня-гостиная), комната отдыха, два раздельных санузла и входная группа: крыльцо с колоннами и тамбур.

На втором мансардном этаже стандартно расположились спальные комнаты, а также санузел и встроенный шкаф.


Фундамент и стены



Дом предназначен для строительства на наклонном рельефе местности. Сборный блочный ленточный фундамент на песчано-гравийной подушке. Фундаментные блоки используются для возведения стен всего цокольного этажа, образуя единую опорную систему под весь дом. Отделка надземной части цоколя предусматривает обшивочные материалы (например сайдинг) или декоративно-защитный штукатурный слой.

Несущая стена в полтора кирпича, в проекте заложен унифицированный глиняный красный кирпич. Поверх несущей стены монтируется утеплитель и облицовочный слой в полкирпича. В качестве утеплителя могут быть использованы различные рулонные или плитные утеплители. Наружный облицовочный слой рекомендуется обработать водоотталкивающей пропиткой.


Кровля и перекрытия



Двускатная мансардная утеплённая кровля с двумя врезанными слуховыми окнами. Над эркером трёхскатная кровля с примыканием к несущей стене. Над крыльцом односкатная кровля с опиранием наружного свеса на колонны.

Все перекрытия выполнены монолитными плитами, подшиты.


Плюсы и минусы по проекту двухэтажного кирпичного дома с гаражом К-169a



Жёстких минусов в проекте нет. Всё продумано, решения логичные, удобные и надёжные. Внешне дом смотрится аккуратно и привлекательно. Монолитные перекрытия можно заменить для удешевления и уменьшения нагрузки на фундамент балками, по крайней мере, между первым и вторым этажом. Проект явно экономит место на участке. Довольно просторный дом, без цокольной части площадь жилых помещений около ста квадратов, вытянутых в два этажа, из которых один мансардный. Поэтому проект можно смело отнести к хорошему среднему варианту, который можно учитывать и модифицировать под свои требования. Возможно, расположить овощехранилище подальше от парной и котельной. В остальном - практически идеальный вариант для загородного участка с уклоном.


План цокольного этажа дома из кирпича с цоколем и сауной по проекту К-169a
План первого этажа дома с цоколем и сауной по проекту К-169a
Планировка второго этажа дома из кирпича по проекту К-169a