8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из кирпича >

Проект особняка из кирпича К-186


Проект кирпичного особняка

Проект заказан и разработан для строительства в Омске, 2014 год.

Характеристики


Общая площадь: 186.7 м2, этажей: 2.
Общая площадь: 186,70 м2, этажей 2.

Высота первого этажа: 3000 мм.
Высота второго этажа: 2800 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: ж/б плиты.
Стены: кирпич 380 мм + утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич 120 мм.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Дом состоит из двух частей. Одна часть одноэтажная: гостиная с эркером, комната и котельная. Кровля в этой части завышена и утеплена, балки перекрытий открыты и являются частью интерьера, над самым коньком дополнительное окно арочного типа. Вторая половина дома двухэтажная, второй этаж мансардный. Сопряжение частей проходит по внутренней несущей стене котельной и гостиной.

Проект особняка из кирпича К-186 готовился для семьи из семи человек: двое мальчиков, одна девочка и родители, и родители родителей (бабушка и дедушка).

По срокам возведение коробки необходимо около двух месяцев, сдача дома под ключ от пяти месяцев.

Проект особняка из кирпича К-186 для постоянного проживания, в том числе при температурах абсолютного минимуму в Западной и Восточной Сибири.

Строительство планировалось заказчиком самостоятельно, поскольку один из родственников руководит строительной компанией и принимал участие в согласовании проектных работ. Сведений о сдачи дома в эксплуатацию заказчик не предоставил.
Вид спереди на особняк из кирпича по проекту К-186
Вид слева на кирпичный особняк, проект К-186
Задний фасад кирпичного особняка по проекту К-186
Особняк из кирпича по проекту К-186, правый фасад
Проект особняка из кирпича, вид сбоку


Планировочное решение



Для многих заказчиков, которые не любят бегать по лестницам, этот проект придётся по душе. Наверху только санузел и две огромные детские комнаты. Комната отдыха родителей на первом этаже. Здесь же кухня-столовая, гостиница с эркером, ещё одна комната для дедушки и бабушки, входная группа, вспомогательные и технические помещения.


План первого этажа кирпичного особняка по проекту К-186
Планировка второго этажа кирпичного особняка, проект К-186


Фундамент и стены



Первоначально дляфундамента считали моноплиту, но цена показалась заказчику слишком высокой, поэтому он решил перейти на обычную монолитную ленту. Сечение фундамента заложено с учётом облицовочного слоя кирпича, который опирается на фундаментное основание. В качестве дополнительной защиты от высолов и влаги рекомендуется обработка облицовочного слоя водоотталкивающими пропитками. Под колонны крыльца заливаются два бетонных столба глубиной до 0,4 метра. Общая глубина заложения фундамента составляет 80 сантиметров и 40 сантиметров над уровнем земли.

Основная стена из стенового глиняного красного кирпича, поверх монтируется слой утеплителя и ведётся кладка облицовочного слоя.


Кровля и перекрытия



Кровля утеплённая, состоит из трёх сопряжённых между собой частей. Мансардная четырёхскатная часть сопряжена с двускатной кровлей, в которую врезается ломаная кровля над эркером. Над крыльцом односкатный козырёк, опирающийся внешними свесами на колонны.

Перекрытия сборные из ж/б плит бетонных плит.


Плюсы и минусы по проекту особняка из кирпича К-186



Изначально проект вызывает такой обособленный чуть-чуть надутый образ. Настоящий особнячок, стоящий на большом участке, немного поодаль от остальных. Реальных сведений об участке строительства нет, но, кажется, что должно быть именно так. Редкое явление, проживание семьи с бабушкой и дедушкой. Нечасто взрослые дети и родители находят общий язык на таком близком расстоянии, когда необходимо постоянно уживаться в быту, учитывая особенности каждого. К плюсу можно отнести, что комнаты детей будут расположены не над комнатой пожилых людей. Работа интересная, сложная, на любителя, но выставлена на сайте, как вполне заслуживающая внимания.