8-382-230-38658-382-230-3865
Томск
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из кирпича >

Проект дома из кирпича с гаражом и террасой К-212a


Проект дома из кирпича с гаражом и террасой

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутской области, 2014 год.

Характеристики


Общая площадь: 212.69 м2, этажей: 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
Площадь террас и балконов: 28,9 м2.

Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2600 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: сборные ж/б плиты.
Стены: кирпич 380 мм + утеплитель 100 мм.
Отделка: облицовочный кирпич 120 мм.
Кровля: ондулин.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Очень часто молодая семья грезит огромными дворцами, забывая про две простые вещи: деньги и уборку. Несмотря на то, что заказчиков предупреждали, что финансовая сторона дома будет для них слишком большой, проект был выполнен в первоначально задуманном виде. Однако дальше проекта дело не пошло. Когда через полгода после окончания работы мы получили запрос на расчёт дома с приложением этого проекта, то поняли, что наши заказчики пошли на второй круг и забыли, у кого делали проект. Вторично его рассчитывали на замену стен газобетоном, но результат оказался аналогичным предыдущему. В итоге проект остался без продолжения в строительстве, но ждёт своих будущих хозяев.
Проект кирпичного дома с террасой К-212a, вид спереди.
Левый фасад дома из кирпича с гаражом и террасой по проекту К-212a
Вид сзади на дом из кирпича с гаражом и террасой по проекту К-212a
Правый фасад кирпичного дома с гаражом и террасой по проекту К-212a


Планировочное решение



На входе отличная крытая веранда, которую можно использовать до глубокой осени, если поставить батареи, то и зимой, как дополнительное помещение. Через веранду вход в просторный коридор, соединяющий все помещения первого этажа, кроме гаража, в который можно пройти через котельную. Хозяин запланировал для себя рабочий кабинет, рядом санузел, напротив большая кухня-столовая и гостиная с эркером. В конце коридора лестница на следующий этаж. Второй этаж полноценный по планировке почти полностью копирует первый этаж, с заменой функционального назначения комнат на жилые помещения.

Вдоль всей стены на внутреннем дворе располагается терраса под односкатным свесом.


План первого этажа кирпичного дома с гаражом и террасой по проекту К-212a
Планировка второго этажа дома из кирпича по проекту К-212a


Фундамент и стены



Единый ленточный фундамент подо всем домом, включая веранду, под террасу выполнен столбчатый фундамент, одиночный столб залит под опору колонны крыльца.

Стандартная трёхслойная кирпичная стена по внешнему контуру, на несущие внутренние перегородки рассчитана стена в полтора кирпича. Наружная облицовочная кладка рекомендуется под обработку водоотталкивающими пропитками. Вид утеплителя в стеновом промежутке оставлен усмотрение заказчика, но стандартно применяются рулонные или плитные утеплители.


Кровля и перекрытия



Четырёхскатная часть основной кровли сопряжена с ломаной кровлей над эркером. Кровля над террасой, верандой и гаражом односкатная с примыканием к несущей стене.

Межэтажное и фундаментное перекрытие выполнено из бетонных армированных плит заводского производства. Чердачное перекрытие по деревянным балкам, подшито и утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту загородного дома из кирпича с гаражом и террасой К-212a



Проект состоит из очень простых решений, которые можно менять. Например, можно убрать веранду, а в коридоре сделать перегородку под тамбур, также можно убрать гараж без последствий для жилых помещений. В итоге получим полноценный проект на 150 квадратных метров. Как бы там ни было, работа получилась качественная, помещения расположены грамотно и удобно. Не забыли про внешний вход в котельную, внутренний переход в гараж. Веранда вообще сверх всяких положительных оценок – основательный подход. Если заказчики сумеют скопить необходимую сумму, то мечта превратится в реальность. Возможно, будут предложения от новых посетителей сайта, проект загородного дома из кирпича с гаражом и террасой К-212a пользуется определённым спросом. Поэтому стоит на него взглянуть внимательнее.