8-382-230-38658-382-230-3865
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Дома из кирпича >

Проект коттеджа из кирпича с гаражом на 2 машины К-327


Проект коттеджа из кирпича с гаражом на 2 машины.

Проект заказан и разработан в 2015-м для строительства в Томске.


Характеристики



Общая площадь 327.25 м², этажей 2, есть встроенный гараж.

Высота первого этажа 
3000 мм
Высота второго этажа 
2500 мм
Фундамент 
ленточный
Межэтажные перекрытия 
сборные ж/б плиты
Стены 
кирпич 380 мм + 50 мм утеплитель
Отделка стен снаружи 
облицовочный кирпич
Кровля 
металлочерепица
Окна, двери 
индивидуальные
Отопление 
твёрдотопливный котёл или газ
Габариты 
16.6 × 17.3 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.



Справочная информация



Всё чаще встречаются варианты проектов домов с гаражом на две машины. Даже для такого небольшого города, как Томск, это давно перестало быть редкостью. По внешнему виду дом можно отнести к типовому варианту подобных коттеджей. В то же время внутри коттеджа с гаражом на 2 машины по проекту К-327 располагается огромное количество небольших комнат и помещений, что нехарактерно для дома обширной площади. Предназначенный для постоянного проживания, этот коттедж призван служить большой семье или даже двум семьям, или очень гостеприимным хозяевам.
Вид спереди на проект коттеджа из кирпича с гаражом на 2 машины.
Левая сторона кирпичного коттеджа с гаражом на две машины.
Задний фасад коттеджа из кирпича К-327 с гаражом на две машины.
Вид справа на кирпичный коттедж К-327 с гаражом на две машины.


Планировочное решение



Кроме стандартного набора, в который входит кухня, гостиная, веранда, санузел, котельная и тамбур, в доме есть кабинет, прачечная, встроенный шкаф и мастерская. Целых пять жилых комнат на втором этаже, а также встроенный шкаф и два санузла.


Первый этаж коттеджа с гаражом для двух машин.
План второго этажа коттеджа из кирпича по проекту К-327.


Фундамент и стены



Фундамент без изысков и нововведений: монолитная лента, армированная по всему периметру. Фундамент единый подо всем домом, включая гараж.

Стены кирпичные. На несущую стену применяется красный глиняный стеновой кирпич. Поверх стены, снаружи монтируется утеплитель, закрытый декоративно-защитным слоем кирпичной кладки из облицовочного кирпича.


Кровля и перекрытия



Три части кровли сопряжены между собой над основным домом: трёхскатная над выступающей комнатой второго этажа, четырёхскатная (основное здание) и ломаная по форме эркера над эркером. Над гаражом трёхскатная кровля с продолжением односкатной части по периметру внутреннего фасада.

Перекрытия представляют сборную конструкцию из железобетонных плит заводского производства.


Плюсы и минусы по проекту коттеджа из кирпича с гаражом на 2 машины К-327



Замечательная работа с хорошо продуманным внешним и внутренним решением. Естественно, огромное количество комнат и помещений подойдёт далеко не для всех, но принципиально нет ни одного замечания, ни по логистике, ни по конструктивным решениям. Наличие мастерской в доме не просто редкость, это редкость в квадрате. Прачечные планируют довольно часто, как и встроенные гардеробы. Полностью закрытая веранда распространена в сибирских климатических зонах, в южных регионах чаще встретишь открытый вариант. Нельзя сказать, что проект подойдёт многим, ведь решение с таким количеством помещений, особенно технических помещений - нераспространённый вариант. Если второй этаж можно легко перепланировать, убрав часть перегородок и объединив комнаты, то на первом это будет сделать гораздо сложнее. Однако с практической точки зрения всё приемлемо и вполне может быть интересно для определённого заказчика.