Строить из кирпича дорого!
Это самое распространённое утверждение среди частных заказчиков. Хотите ещё один лозунг подброшу? Россия – это водка, балалайка и медведь, а Китай – это кун-фу, палочки для еды и рисовые поля. Не верите, почему? Вы, наверное, из России. Поэтому знаете, что балалайка у нас - не основной рабочий инструмент, полвека назад на вооружение приняли автомат Калашникова, это самый популярный рабочий инструмент, а китайцы, между прочим, давно в космос летают и палочками там не едят. Это называется сформировавшееся общественное восприятие неких фактов, принятых, либо навязанных извне.
Строительство домов из кирпича сегодня
При условии строительства единой кладки в 1.5 - 2 метра толщиной, строительство кирпичных домов было и будет очень дорогим удовольствием. Поэтому принято считать, что кирпичное домостроение очень дорогое. Этим общественным мнением активно воспользовались конкуренты производителей кирпича, когда запустили на рынок технологию производства различных ячеистых бетонов. Основными игроками стали производители автоклавного газобетона. Томск не отличается в своем рыночном развитии от остальных городов нашей Родины. На полную катушку были использованы все варианты по устранению конкурентов и продвижения своего товара. Поэтому все знают, что дома из кирпича дорогие, а дома из газобетона дешёвые.
Взглянем на ситуацию без лозунгов и необоснованных постулатов. Начнём с того, что в последнее десятилетие загородные дома из кирпича не строят в полутораметровой кладке. Стену комбинируют с добавлением утеплителя и облицовочного слоя, который может быть выполнен как из облицовочного кирпича, так и различным сайдингом и подобными обшивочными материалами. Такая конструкции, как минимум, в полтора раза снижает затраты на объёмы материалов и работы по кладке.
Часто используемая и не совсем обоснованная реплика о том, что на газобетон нужен облегчённый фундамент, тоже из прошлого. Более того на самом деле фундамент под ячеистый бетон и кирпич заливают одинаковый. Нагрузка в данном случае не является основным фактором. Оба материалы хрупкие, на изгиб не работают, поэтому никаких просадок фундамента, плюс-минус сантиметр, как на брусе, не допускают. Иначе камень треснет. Образуется фундаментная трещина и пойдёт вверх по стене. Как в случае с кирпичом, так и в случае с газобетоном.
Самое интересное в этой конкурентной борьбе – это цена на материал
Она одинаковая. Если не верите, можете перепроверить. Наберите в поисковике запрос: Сколько стоит 1 кирпич. Цена колеблется от 6 до 9 рублей за рядовой красный глиняный кирпич. Один кубический метр кирпича – это 513 кирпичей штучно. Следовательно, цена одного куба кирпича от 3 078 рублей до 4 617 рублей. Сказать сколько стоит один кубический метр газобетона? Спорим, он укладывается в эту сумму или даже превышает её? В итоге и строительство дома получается приблизительно одинаковым по финансовым вложениям. Но производители кирпича, как истинные наследники советского прошлого, проиграли битву за умы. Благо, что сравнивать газобетон с батончиком «Марса» некорректно – хороший и качественный материал. Конечно, пришедшему в офис клиенту можно объяснить, что построить дом из кирпича можно и по силам, если он может построить себе дом из ячеистых бетонов, но только тому, кто пришёл в офис.
Так, старая мечта о кирпичном доме превратилась поистине в мечту и конкуренты делают все, чтобы она стала недосягаемой. Если вы добрались до конца этой статьи, то помните, что в отличие от популистской политики, которую можно проверить только временем, стройку можно просчитать с обычным калькулятором и оказаться вне досягаемости маркетологов, запудривающих ваши мозги.
С уважением, Алексей Захаренко.